Berkenstraat 20, 2440 Geel

Berkenstraat 20 - 2440 Geel - Instapklare energiezuinige(E:-2) lichtrijke open nieuwbouw
Deze moderne en lichtrijke nieuwbouwwoning combineert energiezuinig wonen, kwalitatieve afwerking en een rustige ligging vlak bij Winkelomheide en de E313. Dankzij het uitzonderlijke E peil van ?2, de warmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming en zonnepanelen geniet je hier van een toekomstbestendige woning met zeer lage energiekosten. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen en sluit mooi aan op het ruime terras en de volledig omheinde tuin. De open keuken is volledig uitgerust en heeft een praktische, naastgelegen berging.

Met 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad én inloopdouche, 2 toiletten, een carport en buitenberging is dit een ideale gezinswoning zonder renovatiezorgen. Troeven:
• E peil ?2
• Warmtepomp (verwarmen & koelen)
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Volledig omheind perceel
• Carport + buitenberging
• Aansluitpunt voor laadpaal
• Zonnescreens in elke slaapkamer
• 38 m² terras
• Compact en efficiënt ingedeeld, geen verloren ruimte
• Instapklaar bij akte
Ligging: Rustige straat in Winkelomheide, op 1,2 km van het centrum en 6 km van Geel. Snelle verbinding met de E313. Beschikbaar: bij akte.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: A+
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 370 m²
• Oppervlakte terras: 38 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja