Kwakkelberg 121, 2440 Geel

Kwakkelberg 121 - 2440 Geel - - Geen renovatieplicht /
- Elektriciteit = conform /
- Instapklaar /
- Onmiddelijk beschikbaar

Deze charmante woning, gelegen op Kwakkelberg 121 in Geel, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een perceeloppervlakte van 802m² geniet u van een royale tuin die veel privacy biedt. De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende extra kamer die kan dienen als bureau, dressing of extra slaapkamer. Binnenin de woning vindt u lichte en open leefruimtes, afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer en witte muren die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling.

De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het aangename woonklimaat. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak voor het stallen van uw wagen of als opslagruimte. Omgeving:
• 1,1km van stationsplein (trein + bus + deelauto's)
• 1,5km markt Geel en winkelstraat
• 400m van sportterrein De Leunen (looppiste, voetbalvelden, fitness, …)
• 1km van ring R14 (ring rond Geel)
• 1km maximum van warenhuizen, bakker/slager
• 6km van oprit/afrit E313 Antwerpen/Hasselt

Extra info:
1. Compleet nieuw elektriciteitsnetwerk (conform tot 2049!) + overal LED verlichting.

2. Elk raam in het huis is voorzien van dubbel glas en een rolluik. 3. Ingebouwde vliegenramen
4.

Ruime vrijstaande garage
5. Hoogrendementsketel Viessmann (extra grote capaciteit, voorzien op uitbreiding)
6. Droge kelder

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 802 m²
• Oppervlakte tuin: 450 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1