Rue Emile Lejeune 8, 4250 Geer

Rue Emile Lejeune 8 - 4250 Geer - OPTION OPTION!!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette imposante maison de maître de 160m² habitables + 80m² aménageables au 2ème étage , idéalement située à GEER proche de toutes facilités et à 3 min de la E40. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 32m², cuisine de 16m² et pièce polyvalente (bureau, sàm, chambre, ...) de 15m².
Au 1er : hall de nuit, 4chs de respectivement 14, 16, 17 et 18m² et SDB.
Au 2e: grand volume aménageable de 80m², surface brute avec une belle charpente apparente.
Au -1 : caves de 75m² comprenant : 1 cave technique (chaudière, citerne mazout, chauffe-eau) et 3 caves de stockage.
Extérieurs : parcelle de 799m², jardin de +-400m² clôturé, terrasse de 80m² carrelée et partiellement couverte orientés SUD et 2 emplacements de parking.
Equipements : châssis PVC DV + volets, chauffage central mazout avec citerne et fosse septique.
Travaux : mise en conformité de l'électricité, révision de la toiture et modernisation complète du bien.
Atouts : Bien aux multiples possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, habitation + partie pro,… ), idéalement situé entre Hannut et Waremme, proche de la E40 et de toutes les commodités.
Ne tardez pas à venir voir ce bien unique dans la région!!
RC 560€ (poss. réduc des droits d'enr. pour partie) - PEB G 555 kWh/m²/an - n°20230924009123 - Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5590393