Rue des Oies 11, 5030 Gembloux
Over deze woning
Valdel Immo presenteert deze charmante eenfamiliewoning, ideaal gelegen in het hart van de stad tussen de N4 en N29, maar tegelijkertijd verscholen in een zeer rustige doodlopende straat. Ondanks de stedelijke locatie, geniet de woning van een rustige Zuid/Oost tuin aan de achterzijde. De woning verkeert in goede staat en is gunstig gelokaliseerd nabij alle belangrijke wegen, faciliteiten, winkels en scholen. Met een perceel van bijna 2 are en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135m² (147m² volgens EPC), biedt de woning veel potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een woonkamer met stadsgashaard, eetkamer en een grote aparte keuken (te renoveren) die uitgeeft op het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers (15,50m² en 13,10m²) en een nieuwe badkamer met toilet (2021). De tweede verdieping biedt een grote ruimte van ongeveer 35m² onder het dak, momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar biedt potentieel voor een of twee extra slaapkamers. Er is een terras van 28m² aan de achterzijde met een werkplaats en een verhoogde tuin. Verder is er centrale verwarming op gas, aangevuld met een kachel in de woonkamer, isolatie van 12 cm aan de achter- en linkergevel (2014), dakisolatie met 8cm minerale wol, dubbele beglazing in hout en PVC ramen (na 2014), en de straat is een doodlopende weg. De eerste verdieping werd gestabiliseerd en voorzien van laminaatvloer eind 2021 - EPC C en elektriciteit conform tot 2039! Deze woning is uiterst charmant en gezellig, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Interesse om te bezoeken? Volledige beschrijving op: www.valdelimmo.be
Omschrijving van de makelaar
Rue des Oies 11 - 5030 Gembloux - A la fois au coeur de la ville, tout juste entre la N4 et la N29, mais aussi nichée dans une rue très calme et sans issue, Valdel Immo vous présente cette maison unifamiliale toute mimi avec son jardin S/E à l'arrière. La maison est en bon état et bénéficie d'une localisation proche de tous les axes, les facilités, les commerces, les écoles, etc... Sur une parcelle presque de 2 ares, SUD/EST, elle propose une superficie habitable de /-135M² (147M2 selon PEB). Au RDC : Hall d'entrée avec vestiaire, salon avec foyer au gaz de ville, salle à manger, 1 grande cuisine séparée (à rénover) donnant sur la terrasse et le jardin. Escalier dans le living menant à l'étage 1: Hall de nuit, 2 chambres (15,50M² et 13,10M²), salle de bains neuve avec WC (2021). 2ème Etage: 1 grande pièce de /- 35M² sous toiture, avec électricité (pas de chauffage ni d'eau), actuellement utilisée comme bureau et offrant un beau potentiel pour une ou deux chambres. Terrasse de 28M² à l'arrière avec un atelier et jardin en "hauteur". Chauffage central au gaz couplé d'un poêle dans le séjour, crépi isolant de 12 cm façade extérieure arr. et gauche (2014), toit isolé avec 8cm laine minérale, châssis DV bois et PVC (après 2014), voie sans issue. Plancher flottant et stabilisation du 1er étage placé fin 2021 - PEB C et électricité conforme jusqu'en 2039! Elle est tte mimi tte cosy, idéale pour premier achat, ou investissement. On visite Descriptif complet : www.valdelimmo.be
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gembloux (5030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 194 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 260.000, ofwel ± € 1.926 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Oies 11, 5030 Gembloux
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Oies 11, 5030 Gembloux
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gembloux.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.