Rue du Monty 2, 5030 Gembloux

Rue du Monty 2 - 5030 Gembloux - Aspects énergétiques : PEB No. 20210602018659-Espec : 178 KWh/m².an-Etotale : 78868 KWh/an
L'immobilière Hendrix vous propose cette magnifique propriété de caractère nichée dans une authentique ferme en carré du XVIIe siècle, à proximité du centre de Gembloux (dans l'entité de Corroy-le-Château) comprenant un corp de logis de 442 m², bâtie sur un terrain privatif de 25 ares composé d'un jardin fleuri et de nombreux arbres fruitiers.La maison est à découvrir en passant le porche d'entrée privatif datant du XVIIème siècle. L'ensemble de la copropriété s'étend sur 4 ha et comprend plusieurs logements mais surtout la jouissance des espaces communs tels qu'un espace barbecue, plaine de jeux et terrain de tennis.Il est possible d'acquérir en sus du prix de vente annoncé : 2 carports, 3 boxes à chevaux, espaces de prairies et deux appartements une chambre.Ce corps de ferme allie le charme, le caractère ainsi que la qualité des éléments naturels de cette époque (charpente, moellons, voûtes, tomettes, pierres bleues…). Coup de coeur assuré !PEB : N°20210602018659 Classe C Sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires.Le descriptif complet à découvrir sur *www.hendrix.be*
Caractéristiques

Maison coup de coeur située dans l'enceinte d'une ferme en carré datant du XVII e siècle.
Porche d'entrée privatif permettant d'accéder à la maison d'une superficie de 440 m² bâtie sur un terrain de 25 ares 80 ca.
Un espace de parking extérieur dispose de 6 emplacements.
La copropriété permet la jouissance d'un terrain de tennis et d'un bel espace de loisir aménagé en pleine de jeux, barbecue, terrain de tennis, etc.
La partie habitable de la maison était anciennement le corps de logis de l'ensemble de la ferme.
Cette bâtisse laisse apparaître les léments naturels de l'époque (charpente, moellons, voûtes, tomettes, pierres bleues,...)
Pour les amateurs de chevaux, il est possible d'acquérir 3 boxes et de louer des prairies clôturées.
3 cars ports sont également à vendre (séparemment).
Composition

REZ HABITATION
vaste et lumineux hall d'entrée 21,47m², WC séparé, hall secondaire
Salon 25,43 m² (532/478), feu ouvert, plafond voûté en briques, pierres et moellons apparents
Salon TV 9,15 m² (310/295)
Cuisine super équipée avec office 23,98 m²
Salle à manger 20,02 m² (480/410)
Bureau 20,15 m² (574/351), entrée indépendante permettant d'installer une profession libérale
Buanderie 8,10 m² (360/225)
Debarras 7,39 m² (377/196)
Entrée de service vers une réserve 8,61 m² (446/193)

ETAGE HABITAION
Appartement parents :
Chambre 17,25 m² (475/353) avec sas 2,99 m² (180/160)
Dressing attenant 14,46 m² (692/209)
Salle de bain attenante 13,98 m² (482/290)
Chambre 2 : 17,13 m² (463/370)
Chambre 3 : 11,62 m² (381/305)
Chambre 4 : 8,42 m² (306/275)
Salle de douche 7,83 m² (361/217)
WC séparé
Chaufferie 2,40 m² (209/115)

ETAGE COMBLE
Bel espace aménageable au deuxième étage avec hauteur sous pente suffisante permettant l'agencement d'une salle de bains supplémentaire, chambre avec accès via escalier de 60 m.


SOUS SOL
Un accès aux caves sous le corps de logis

APPARTEMENT SEPARE(accès indépendant par le rez (hall d'entrée))
Hall d'entrée 4,06 m² (338/120) , escalier vers l'étage
Salon 26,71 m² (636/420)comprenant une cuisine américaine super équipée
Chambre 9,08 m² (321/283)
Salle de bain 5,05 m² (251/201)
Mezzanine 4,48 m² (280/160)

ANNEXE
Porche d'accès individuel vers l'étage pour y faire un espace multi fonction d'une belle superficie
Atelier 6,95 m² (331/210)
L'aile Nord comprend deux appartements une chambre, à vendre au prix unitaire de 150.000 euros chacun.

Sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires.