, 1472 Genappe

***VENDU EN 1 VISITE*** ***VENDU EN 1 VISITE*** ***VENDU EN 1 VISITE*** ***VENDU EN 1 VISITE*** ***VENDU EN 1 VISITE***
La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55
Vidéo :

Très belle fermette 4 chambres avec garage et jardin idéalement situé à Houtain-le-Val à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne.
elle se compose comme suit: Rez-de-Chaussée : hall d’entrée, living de 50m² avec feu à bois, belle et grande cuisine entièrement équipée de 27m² avec une partie buanderie.
Au 1er étage nous avons une hall de nuit donnant accès à 2 chambres (16-14m²) et une salle de bain (à moderniser) avec baignoire et évier.
Au 2eme étage nous retrouvons un hall de nuit avec 1 chambre possédant sa salle de douche (douche + wc + évier), une dressing et une 4eme chambre.
Extérieur: terrasse accessible via la cuisine, un beau jardin et un garage (non-attenant à la maison).
Elements techniques : CC mazout / Châssis DV / quelques corrections sont a faire sur l’électricité / PEB : C / toiture isolée / RC en révision
Commission agence de 4840€ TVAC à prévoir
les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous.
La maison sera vendue sous-réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.
EPC Label :
EPC Total : 52547 kWh/an
Prestation d’énergie : 242 kWh/m2