Gierensstraat 43, 3600 Genk

Huis in Genk

1291 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 vierkante meter (exclusief kelderruimte) en staat op een perceel van 12 are 80 centiare. De woning is voorzien van alle moderne gemakken en biedt veel ruimte, zowel in de inkomhal, de living als in de totale tuinomgeving. Alle ruimtes zijn voorzien van energiezuinige elektrische verwarming en airco en er zijn 48 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit alles samen geeft meer dan voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te delen. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime inkomhal met apart toilet, een eet- en zithoek met een eiken barmeubel en een kachel, een volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en 4 slaapkamers met bijhorende badkamer. Op de eerste verdieping is er nog een grote ruimte die als slaapkamer diende en kan nog naar wens ingedeeld worden. Verder beschikt de woning over een veranda, een overdekt terras en een inpandige garage en is alles voorzien van een groenestroomcertificaat. Bel vandaag nog voor meer informatie of een afspraak. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning!

Omschrijving van de makelaar

Gierensstraat 43 - 3600 Genk - Instapklare woning met meer dan 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (exclusief de kelderruimte) op een perceel van 12 are 80 centiare. Deze woning biedt zeer veel potentieel door de eerste verdieping en het feit dat de woning volledig onderkelderd is.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: u komt binnen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet, deze inkomhal geeft zowel toegang tot de living als de nachthal. De grote living met veel lichtinval, een eiken barmeubel en kachel is ingedeeld in een zit- en eethoek. Via de eethoek komt u terecht in de keuken die volledig geïnstalleerd is en zicht heeft op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer (met toilet, dubbele lavabo met meubel en een recent geïnstalleerd douche) aanwezig.

Op de eerste verdieping vind je een zeer grote ruimte terug die als slaapkamer diende. Deze verdieping kan nog naar wens ingedeeld worden.

Er is ook nog een veranda en overdekt terras aan de achterkant van de woning. De tuin is volledig omheind en geniet van zeer veel zon. Zowel een regen- als grondwaterput (waarop wasmachine, toiletten en badkamer aangesloten zijn) zijn aanwezig.

De woning is volledig onderkelderd en er is een ruime inpandige garage aanwezig. Het wordt elektrisch verwarmd en is van vloerverwarming voorzien. De ramen werden 10-15 jaar geleden vernieuwd en het dak ongeveer 8 jaar geleden. Zowel het dak, de vloer als de spouwen werden geïsoleerd. Verder zijn er 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, EPC-label C en airco.

Bent u op zoek naar een gezellige instapklare woning met veel potentieel in Genk Bel vandaag nog voor een afspraak en/of meer info.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.291 m². Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is C (268 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.291. Online sinds november 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Grond

1291 m²

Bouwjaar

1975

EPC

268 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.291

Referentie

DFNC7OW-AM3M

Makelaar Code

5602100

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →