Gierensstraat 43, 3600 Genk

Huis in Genk

1291 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Klaar-om-te-bewegen woning met meer dan 200 vierkante meter aan woonruimte (exclusief kelder) gelegen op een perceel van 12 are 80 ca. Deze woning biedt tal van mogelijkheden met de eerste verdieping en volledige onderkeldering als extra pluspunten. De indeling is als volgt: het gelijkvloers omvat een ruime ontvangsthal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de nachthal. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht, een eiken bar en kachel, en omvat zit- en eethoek. De eethoek leidt naar de volledig ingerichte keuken met uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers telt ook 4 slaapkamers en een badkamer (met toilet, dubbele wastafel, meubelstuk en recent geïnstalleerde douche). De eerste verdieping huisvest een zeer grote ruimte die diende als slaapkamer, maar kan naar eigen smaak ingedeeld worden. Bijkomend is er een veranda en overdekt terras aan de achterzijde van het pand. De tuin is volledig omheind en geniet van ruim zonlicht. Zowel een regen- als grondwaterput (aangesloten op wasmachine, toiletten en badkamer) zijn voorzien. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime geïntegreerde garage. Verwarming is elektrisch en er is vloerverwarming aanwezig. De ramen werden 10-15 jaar geleden vervangen en het dak ongeveer 8 jaar geleden. Isolatie voorzien op dak, vloer en spouwen. Er zijn ook 48 zonnepanelen met groene stroomcertificaten, EPC-label C en airconditioning. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel in Genk? Neem vandaag nog contact op voor een afspraak of meer informatie. Wij kunnen je ook ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning! Voor meer informatie helpen we je graag verder!

Omschrijving van de makelaar

Gierensstraat 43 - 3600 Genk - Instapklare woning met meer dan 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (exclusief de kelderruimte) op een perceel van 12 are 80 centiare. Deze woning biedt zeer veel potentieel door de eerste verdieping en het feit dat de woning volledig onderkelderd is.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: u komt binnen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet, deze inkomhal geeft zowel toegang tot de living als de nachthal. De grote living met veel lichtinval, een eiken barmeubel en kachel is ingedeeld in een zit- en eethoek. Via de eethoek komt u terecht in de keuken die volledig geïnstalleerd is en zicht heeft op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer (met toilet, dubbele lavabo met meubel en een recent geïnstalleerd douche) aanwezig.

Op de eerste verdieping vind je een zeer grote ruimte terug die als slaapkamer diende. Deze verdieping kan nog naar wens ingedeeld worden.

Er is ook nog een veranda en overdekt terras aan de achterkant van de woning. De tuin is volledig omheind en geniet van zeer veel zon. Zowel een regen- als grondwaterput (waarop wasmachine, toiletten en badkamer aangesloten zijn) zijn aanwezig.

De woning is volledig onderkelderd en er is een ruime inpandige garage aanwezig. Het wordt elektrisch verwarmd en is van vloerverwarming voorzien. De ramen werden 10-15 jaar geleden vernieuwd en het dak ongeveer 8 jaar geleden. Zowel het dak, de vloer als de spouwen werden geïsoleerd. Verder zijn er 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, EPC-label C en airco.

Bent u op zoek naar een gezellige instapklare woning met veel potentieel in Genk Bel vandaag nog voor een afspraak en/of meer info.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.291 m². Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is C (268 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.291. Online sinds december 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Grond

1291 m²

Bouwjaar

1975

EPC

268 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.291

Referentie

2T4RHVVRHWQ6

Makelaar Code

5630056

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →