Donkstraat 7, 3600 Genk

Donkstraat 7 - 3600 Genk - Deze ruime gezinswoning is gelegen in de hoek van de Donkstraat 7, een doodlopende straat die gelegen is op een rustige locatie in Genk. Alle omliggende dorpen en steden zijn van hieruit vlot bereikbaar, ook de op- en afrit van de autostrade E314. Het stadscentrum van Genk met alle voorzieningen is te bereiken op minder dan 10 minuten rijden.

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, met toegang tot de ruime woonkamer en verder de ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de lichtrijke veranda gelegen, die een mooi zicht geeft op de tuin. Verder is er gelijkvloers in de inkomhal nog een apart toilet en de inpandige garage aan de voorzijde.

We gaan met de trap naar de eerste verdieping, waar er zich drie ruime slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De badkamer is ingericht met een lavabo en inloopdouche, met daarnaast een apart toilet. De woning is deels onderkelderd in verschillende ruimtes, die dienst kunnen doen als voorraadruimtes en berging.

De tuin is gelegen rondom de woning. Het terras is aangelegd aan de veranda, ook is er nog een tuinhuis. Verder is de tuin voorzien van gras.

Indien de huidige stookolieketel vervangen wordt door een gas condensatieketel en er thermostatische kranen geplaatst worden, wordt het EPC verbeterd naar label C (score 292 kWh/m2 jaar) en voldoet u aan de renovatieverplichting.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen via info@matisimmo.be of 011/34 00 00.