Kikvorsstraat 254, 9000 Gent

Kikvorsstraat 254 - 9000 Gent - Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van circa 400 m2, is gelegen in een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gent. Deze uitmuntende ligging bevindt zich vlakbij het UZ Gent, openbaar vervoer, diverse toegangswegen (E17/ E40/ R4), het Sint-Pietersstation en het centrum van Gent.

Het eigendom werd recent grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie werd niet enkel aandacht besteed aan de esthetische, maar ook aan de energetische kant van de woning. Zo werd deze voorzien van een zonneboiler, driedubbele beglazing, regenput en werden de muren alsook het dak geïsoleerd.

Via de centrale inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreedt u deze comfortabele gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u naast de familiale leef- en eetruimte, een volledig uitgerust high-end keuken. Deze ruimtes bieden ook toegang tot het recent geplaatste terras waar u kan genieten van de late namiddag zon.
Via de keuken bereikt u het souterrain. Hier bevindt zich naast heel wat bergruimte, de wasplaats alsook een grote bureauruimte. Eveneens heeft u via hier toegang tot de tuin waar u de hele dag door kan genieten van de zon. Daarnaast treft u ook het overdekte, verwarmde terras waar het heerlijk vertoeven is en bevindt er zich aan de achterzijde van het perceel een praktisch tuinhuis en een autostaanplaats die u kan bereiken via de De Pintelaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer - die momenteel dienst doet als bureau - en de badkamer. Deze laatste werd ook volgens de regels van de kunst gerenoveerd met een hedendaagse afwerking. Bijkomend pluspunt: naast een groot ligbad is er tevens een ruime inloopdouche.
Via het zolderluik met trap, betreedt u de zolderruimte, momenteel gebruikt als opbergruimte.

Kortom, deze instapklare en smaakvol ingerichte woning met zonnige tuin is een ware topper in de regio. Benieuwd Neem vandaag contact op met ons kantoor en plan uw bezoek in.

---

Indien op een bezoekdag meerdere malen de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om de kandidaten één hoger bod te laten uitbrengen onder gesloten omslag.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 547.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 991. Online sinds januari 2023. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 397 m². Het EPC-label is D (331 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2021.