Jan Delvinlaan 85, 9000 Gent

Jan Delvinlaan 85 - 9000 Gent - Degelijk onderhouden, instapklare bel-étage woning, op een boogscheut van de oprit E17/E40 en op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent.
Vlakbij de Gentbrugse meersen én dicht bij Dampoort station. Tevens geniet u hier van rust en uitzicht in een totaal groene omgeving.De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime inkomhal voorzien van gastentoilet, vervolgens het stookolielokaal/ berging, en de ruime garage met plaats voor 2 normale wagens en/of mogelijkheid voor uitoefenen praktijk/hobby. Aansluitend de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin mét verbinding naar de bovengelegen verdieping.Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke en geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen en toegang tot het terras. De lichtrijke zitplaats met aansluitende eetplaats kijken uit op het ruime terras die quasi geen rechtstreekse inkijk heeft! De bovenverdieping telt 3 slaapkamers en verzorgde badkamer met toilet en douchebad.
Een grote verbouwing 10 jaar geleden zorgde voor 95% aan pvc ramen met dubbele beglazing, nieuwe dakbedekking en dak koepel, dakisolatie en nieuwe dakgoten en afvoeren. De elektriciteit dient wel nog aangepast te worden. Momenteel is er overal centrale verwarming op stookolie. Aardgas is ook aanwezig. De woning beschikt ook over een regenwaterput met pomp. EPC IN OPMAAK. Biedingen volgens systeem van bod onder gesloten omslag.
VERKOCHT onder opschortende voorwaarde voor hypothecair krediet - BIV 511977k

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 139 m², een bewoonbare oppervlakte van 156 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 1.853 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 909. Het EPC-label is D (366 kWh/m²). Online sinds juni 2020. Het pand dateert uit 1968.