Heernislaan 94, 9000 Gent

Heernislaan 94 - 9000 Gent - CONTACT: Thomas op 0474262758 of thomas@vicusvastgoed.be

Richtprijs

EPC 172 B-Score

Instapklare, in 2022 gerenoveerde herenwoning op een zeer interessante locatie.

We bevinden ons zeer dicht bij het historisch centrum Gent op wandelafstand van Gent Dampoort.

Achter een karaktervolle gevel schuilt een exclusief gerenoveerde herenwoning waar originele elementen moeiteloos gecombineerd werden met hedendaags comfort. De woning barst van de karaktervolle toetsen en overal waar mogelijk is de historiek van het pand geïntegreerd in de moderne afwerking.

De woning heeft in totaal een bewoonbaar oppervlak van 227 m2, en meer dan 100 vierkante meter tuin. Perfect voor wie van ruimte en licht houdt vlakbij het stadscentrum. Als kers op de taart is er ook een klein uithangend en zonnig terras, met zicht op de tuin. Op het einde van de tuin is er praktische berging.

Via de prachtige inkomhal met authentieke elementen ga je naar de eerste leefruimte met een open keuken voorzien van alle toestellen. Boven deze verdieping is nog een volledige tweede leefruimte beschikbaar. Ideaal voor wie een grote home-office wenst.

De volgende verdiepen bieden plaats aan 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers werden afgewerkt in parket en zijn voorzien van UTP en COAX.
Authentieke elementen werden bewaard.

Woning werd energiezuinig gerenoveerd met de nodige isolatie en nieuw schrijnwerk. Verwarming op aardgas op een nieuwe codensatieketel.


CONTACT: Thomas op 0474262758

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 227 m², een perceel van 183 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 769.000, ofwel ± € 3.388 per m². Online sinds mei 2023. Het werd gerenoveerd in 2022.