Willem Wenemaerstraat 10, 9000 Gent

Willem Wenemaerstraat 10 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 (1) slaapkamers op een toplocatie in Gent Lees hier dan zeker verder!

Deze herenwoning werd initieel gebouwd in 1909, maar onderging door de jaren heen verschillende renovatie- en optimalisatiewerken. Ondertussen is het een perfect instapklare woning vlakbij de Kinepolis, Sint-Pietersplein, Vooruit... die voldoet aan alle moderne eisen. De woning werd laatst gerenoveerd in 2008, maar werd sindsdien zeer goed onderhouden. Er is een EPC label C (217 kWh/m²) en de elektrische installatie is conform gekeurd tot 04/05/2042.

Indeling:
- Kelder: Volledig droog en plaats voor wasmachine, droogkast, opslag... (35m²)
- GLV: Inkomhal (9m²), gezellige living met parket en echte haardcassette (14m²), eetkamer (12m²) met aansluitende veranda (2m²) die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Verder een tof koertje (6m²) met Z-W oriëntatie, ruime keuken (14m²)
- 1steV: Via de originele traphal komt u terecht in slaapkamer 1 (19m²). Boven werd overal de originele plankenvloer gerestaureerd, behalve in de badkamer (8m²) en het toilet (1m²) waar met kurk gewerkt werd.
- 2deV: Slaapkamer 2 (19m²), slaapkamer 3 (9m²)
- 3deV: Bureau/hobbyruimte/man-cave/slaapkamer... (19m²)

Ben je op zoek naar een woning met een warm, huiselijk gevoel Neem dan zeker contact op voor een bezoek en wie weet wordt u hier de volgende gelukkige eigenaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 69 m², een bewoonbare oppervlakte van 201 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 61.400. Het EPC-label is C (217 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 3.209 per m². Online sinds september 2023.