Hamerstraat 135, 9000 Gent

Hamerstraat 135 - 9000 Gent - BEZOEK TE PLANNEN VIA ONZE WEBSITE : https://ap.lc/KRKyo Deze instapklare, praktische woning met buitenruimte is gelegen in een rustige straat nabij Gent centrum. De woning werd volledig casco geplaatst en gerenoveerd in 2012-2013. De architect heeft veel aandacht besteed aan ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval in de woning. Daarnaast werden de ruimtes optimaal ingevuld en afgewerkt met natuurlijke en zeer kwalitatieve materialen.
Binnen via de voordeur komen we in de inkomhal met een hoog plafond waar we de keuze hebben de trap op te gaan of de volwaardige keuken en zitruimte te betreden. Er is een open keuken met aansluitend de leefruimte met zicht op de ruime buitenplaats met reeds volgroeide planten. De buitenruimte bereiken we via een groot schuifraam. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een afz. toilet en een plaats voor een wasmachine en/of droogkast.
Op de 1ste verd. is er een heel ruime slpk. met ingebouwde kasten en een praktische badkamer met douche, dubbele wastafel en een toilet.
Op de 2e verd. is er eenzelfde, heel ruime slpk., tevens met ingebouwde kasten en een leuke tussenruimte die vandaag dienst doet als bureau en slp. voor de 3 kinderen des huizes.
De mezzanine werd op heden handig ingericht als master bedroom.
De woning wordt verwarmd op aardgas, de elektrische keuring is conform en het EPC is zeer gunstig.
De bereikbaarheid naar winkels, vluchtwegen, openbaarvervoer, de fietsenroute richting Gent Centrum zijn prima. Klaar om te verhuizen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.616 per m². Online sinds oktober 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 667. Je vindt er een perceel van 66 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 151 m², 1 badkamer. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2012.