Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Kempstraat 38, 9000 Gent

Huis in Gent
191 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€335.000

Over deze woning

In de rustige en residentiële buurt van Gent, in de nabijheid van het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum, staat deze knusse stadswoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Deze woning biedt de perfecte balans tussen een dynamische stadslocatie en het rustige woonplezier van het landelijk leven. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling met een inkomhal, living met keuken, veranda en twee volwaardige slaapkamers, badkamer plus grote zolder. De tuin is goed uitgerust met een aangename oriëntatie die gegarandeerd voor veel zonuren zorgt. Daarnaast zijn er uitbreidingsmogelijkheden onder het dak en achteraan om de woning aan te passen aan de huidige woningnoden. De locatie is gunstig voor woon-werkverkeer door de nabijheid van belangrijke invalswegen.

Omschrijving van de makelaar

Kempstraat 38 - 9000 Gent - Te renoveren stadswoning met mooie tuin
In de felbegeerde rand van Gent, in een leuke residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum.
Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand.
De uitbreidingsmogelijkheden zijn reëel: zowel achteraan als onder het dak zijn de mogelijkheden te bekijken. Kortom: hier kan een doordachte en ruime stadswoning op maat van de huidige woonnoden gecreëerd worden.
Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in het stadstuintje.
De ruime woning beschikt verder over een praktische en logische indeling: verwelkomende inkomhal, leefruimte met keuken, veranda. Boven zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en toegang tot de grote zolder.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 347.000 naar € 335.000 (-3%). Het EPC-label is E (401 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 441. Online sinds november 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000. Het pand dateert uit 1957. Het omvat een perceel van 191 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 335.000
Type
Huis
Grond
191 m²
Bouwjaar
1957
EPC
401 kWh/m² E
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 441
Referentie
V1I2EEV0AO8B
Makelaar Code
17772
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Ligging & buurt

Kempstraat 38, 9000 Gent

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1957.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 401 kWh/m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 2 slaapkamers.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Er is 1 badkamer.
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 441 euro.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kempstraat 38, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Gent
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten