Rodelijvekensstraat 14, 9000 Gent

Rodelijvekensstraat 14 - 9000 Gent - CONTACT : Jude op 0494654051 of mailen naar info@vicusvastgoed.be

Verkoop door particulier
Verkoop aan vraagprijs

EPC: C
Mobiscore: 9,4/10

In het hartje van Gent, op 2 minuten stappen van het Patershol en het historisch centrum, vinden we deze prachtige recent gerenoveerde herenwoning (2020).

Indeling :

Deze woning heeft werkelijk alles : Grote open keuken, lichtrijke leefruimte, zonnige zuid gerichte tuin, berging, 5 slaapkamers, 3 badkamers en barstensvol authentieke elementen.

Binnenkomen doen we in de hal met een prachtig opgeschuurde trap. Dubbele leefruimte in eikenhouten parket met lichtinval langs beide kanten. Authentieke schouwen werden op deze verdieping esthetisch opgeknapt. Er werd met respect voor de historiek van de woning gerenoveerd.

Aansluiting met kwalitatieve BULTHAUP keuken, uitgerust met vaatwasser, inductie, frigo, diepvries, ventilatie,... Verder is er ruimte voor een grote eettafel in de keuken.

Zowel de keuken als de leefruimte werden voorzien van UTP en COAX op 5 verschillende plaatsen zodat toekomstige bewoners de indeling zelf kunnen kiezen.
Beide ruimtes ook voorzien van LED verlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime tuin met zonnige oriëntatie. Ook toegang tot kelder/berging.

Via de trappenhal komen we op de bovenste verdiepingen, waar er maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers ter beschikking zijn. De slaapkamers zijn telkens afgewerkt in eikenhouten parket. Alle kamers zijn voorzien van kwalitatieve draai/kiepramen met hoogisolerend glas. Tevens is er centrale verwarming, op basis van een codensatieketel. Waar mogelijk zijn de authentieke elementen, zoals de schouwen, bewaard en opgeknapt.

De badkamers zijn voorzien van dubbel wasmeubel, regendouche, jacuzzibad. één van de badkamers is ook voorzien van een extra toilet. Een apart toilet bevindt zich ook op het gelijkvloers.

Dit alles op een boogscheut van het bruisende stadscentrum, alles is bereikbaar te voet of met de fiets. Ook de mobiliteitsscore is zeer hoog!

CONTACT : Jude op 0494654051 of mailen naar info@vicusvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2020. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 929.000 naar € 895.000 (-4%). Het EPC-label is C (209 kWh/m²). Online sinds februari 2024. Het pand beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m², een perceel van 115 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 3.729 per m².