Monterreystraat 41, 9000 Gent

Monterreystraat 41 - 9000 Gent - CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be

Mobiscore: 9,5/10
EPC-score: C

Deze ruime herenwoning in de Monterreystraat, vlakbij het Miljoenenkwartier, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Gent. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het Citadelpark en het station Gent-Sint-Pieters, en binnen fietsafstand van het historische centrum van Gent, biedt deze woning een ideale locatie. De omgeving heeft een rijk aanbod aan ontspanningsmogelijkheden, sport- en cultuurfaciliteiten, winkels, diensten en onderwijsinstellingen. Bovendien zijn belangrijke invalswegen met de wagen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u alles binnen handbereik heeft.

Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, het royale volume en het aantal ruimtes, heeft deze woning enorm veel mogelijkheden. De indeling van deze herenwoning van 385m2 is als volgt:

Ruime brede inkomhal (opbergruimte, plaats voor fietsen) met toegang tot de leefruimte en de voorplaats. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de prachtige tuin. In deze leefruimte bevindt zich ook de open keuken. Tussen de leefruimte en de voorplaats bevindt zich een eerste badkamer en de toegangsdeur tot de ruime kelder (20m2).

Op de eerste verdieping vinden we een 2e leefruimte met mooie authentieke elementen (schouw, pilaren,…). Vanuit deze leefruimte heeft u opnieuw een prachtig uitzicht over de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens 3 slaapkamers en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met bijhorende sanitaire voorzieningen. Op er derde verdieping bevinden zich nogmaals 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping beschikt tevens over een mooi volume met mogelijkheid tot het creëeren van extra kamers. Kortom aan ruimte geen gebrek!

De woning beschikt over een royale fraai aangelegde tuin met terras in blauwe hardsteen. Achteraan in de tuin bevindt er zich een tuinberging van 25m2.

Daarnaast is er de mogelijkheid om twee naastgelegen garageboxen aan te kopen voor €80.000. Eén van de garageboxen grenst aan de tuinberging, wat samen een grote opslagruimte kan vormen.

Bent u op zoek naar een ruime herenwoning met een prachtige grote tuin in Gent? Dan is deze woning zeker iets voor u!

CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be