Franklin Rooseveltlaan 402, 9000 Gent

Franklin Rooseveltlaan 402 - 9000 Gent - Magnifieke herenwoning midden in het stadscentrum
Het zuidpark als voortuin, het Muinkpark om de hoek: hier zit je midden in het bruisende stadscentrum, omgeven door groen.
Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in, met de auto ben je ook snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.
Oorspronkelijk dateert de herenwoning uit 1876 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren, authentieke binnendeuren, sierhaarden, de hoge plafonds benadrukken het ruimtegevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² heb je hier aan ruimte geen gebrek.
De inkomhal met marmeren tegels straalt de grandeur van weleer uit. De prachtige authentieke houten trap neemt je mee naar de lichtrijke living.
Op 1 zit je hier midden in de kruinen van de bomen. Ruim plaats voor zithoek, eetplaats en aansluitend de Wilfra keuken, voorzien van alle comfort.
De tussenverdieping biedt plaats voor wasmachine en droogkast.
De 2e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers waarvan een met prachtige douchekamer in Mortex.
De bovenste verdieping is als master bedroom ingericht met eigen terras, dressing en badkamer met douche, bad en sauna. Met gemak kunnen hier extra kamers gecreëerd worden.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als bureauruimte met aansluitend een eigen keukentje. Schitterend om wonen en werken te combineren (of te verhuren) of in te richten als tweede leefruimte.
Last but not least: de zalig zonnige en groene stadstuin (ZW oriëntatie). Uniek gegeven midden het stadscentrum.
Extra troeven: volledig onderkelderd en mogelijkheid tot aankopen garagebox.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 129 m². Het pand dateert uit 1876. Het EPC-label is C (294 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 985.000 naar € 895.000 (-9%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.008. Online sinds juni 2024.