Onderbergen 46, 9000 Gent

Onderbergen 46 - 9000 Gent - Dit triplex appartement (197m2 ) heeft alle kenmerken van een typische herenwoning. De hoge plafonds met sierlijsten, de parketvloeren en authentieke schouwelementen spreken alvast tot de verbeelding.

De woning werd in 2013 gerenoveerd en aangepast naar de huidige normen en wensen. De epc-score van slechts 169 bevestigd alvast de goede isolatie van de woning. De triplex bevindt zich in één van de meest aangename straten van Gent op wandelafstand van alle belangrijke pleinen en winkelstraten.

De woning verspreidt zich over drie verschillende niveaus en deelt de façade van een prachtige herenwoning met de onderliggende handelszaak. Via een privatieve entree langs de straatzijde krijgen we toegang tot de triplexwoning. De stalen trap, die door een ingenieus hijssysteem ook dienst doet als berging en fietsstalling, leidt ons naar de eerste verdieping.

Het eerste verdiep is één open volume dewelke plaats biedt aan de woonkamer, de eetplaats, de hedendaagse open keuken en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of tweede salon. De trap leidt ons naar het tussenverdiep die plaats geeft aan een praktische bijkeuken en doorgang geeft naar het zuidwest gerichte terras (30m2 ). Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom met dressing en de badkamer met bad en douche. Het derde verdiep biedt nog plaats aan twee volwaardige slaapkamers met centraal een extra badkamer met douche. Onder de nok vinden we ook nog een handige bergruimte.

Samenvattend, een unieke stadswoning die mits enkele opfrissingen de ideale uitvalsbasis is in het hart van de stad.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 735.000. De woning biedt 3 slaapkamers. Online sinds september 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.001. Het EPC-label is B (169 kWh/m²).