Hendrik Waelputstraat 7, 9000 Gent

Hendrik Waelputstraat 7 - 9000 Gent - Modernistisch burgerhuis naar een ontwerp van architect Geo Bontinck uit 1926. De burgerwoning (bew.opp 278m2 ) staat voor “ruimte”, “licht” en “authenticiteit”; enkele bijkomende troeven zijn het zonneterras, de buitenruimte op het gelijkvloers met aansluitend een atelier.

De gevel met typerende basksteenarchitectuur, naar stijl van de Amsterdamse school, geven een eerste impressie van wat de woning te bieden heeft.

De gaanderij met authentieke elementen, zoals siertegels op de vloer, okergele tegels tegen de wand, terrazzo, gebogen deuren met authentiek geblazen sierglas,… geeft toegang tot de inkom- traphal en de buitenruimte!Aanpalend aan de buitenruimte met buitenkeuken bevindt zich een atelierruimte met daarboven een aangenaam zonneterras.

De inkomhal op het gelijkvloers geeft toegang tot enerzijds de keuken met aansluitend bijkeuken en anderzijds de eetplaats. Deze eetplaats is eveneens toegankelijk via de gaanderij waardoor de mogelijkheid bestaat om woon/werk te combineren, maw uiterst geschikt vr een vrij beroep! Tevens heeft de woning een ruime kelder.

Op de eerste verdieping vinden we de hal met toilet, een lichtrijke leefruimte met eiken parket en originele deuren met glaswerk in expressionistische stijl, vervolgens 2 slaapkamers waarvan 1 met een een “ensuite douchekamer”.
De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een toilet op de hal en een grote badkamer met inloopdouche. De derde slaapkamer is voorzien van een dressing en de vierde slaapkamer van een extra bergruimte.

Tenslotte de zolder die volledig gerenoveerd en geïsoleerde werd, is in essentie een lichtrijke ruimte ingericht tot ruime werkplaats, maar met diverse mogelijkheden.

De woning onderging 2 grondige renovatie-fases. Een eerste fase (2006-2010) omvatte o.a. het dak, de ketel, elektriciteit, sanitair, ramen en deuren,… In de tweede fase (2015) werden de achtergevel en achterbouw/atelier onder handen genomen.

Samengevat, een ruime architecturale woning, met buitenruimte en zonneterras, gerenoveerd met een juiste balans tussen hedendaags comfort en het behoud van authentieke elementen.

EPC in opmaak.
Aan te kopen staanplaats aan 30K.
Beschikbaarheid van de woning tweede helft 2021.
Verkoop onder voorbehoud.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000. Het EPC-label is C (213 kWh/m²). Online sinds september 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 793. Het pand beschikt over 4 slaapkamers.