Stropstraat 123-125, 9000 Gent

Stropstraat 123-125 - 9000 Gent - Deze opbrengsteigendom geniet van een uitstekende ligging welke zeer centraal is maar toch zeer rustig. Gelegen nabij het station Gent-Sint-Pieters, Arteveldehogeschool Campus Kattenberg, Arteveldehogeschool Campus Kantienberg, Universiteit Gent Campus Boekentoren, Universiteit Gent Campus Tweekerken, Universiteit Gent Campus UZ en Universiteit Gent Campus Ufo. Kortom de verschillende campussen en universiteiten alsook de hot spots van Gent op fiets- en wandelafstand maken deze ligging zo bijzonder. De op- en afrit van de buitenring (R4) en de snelwegen E17 en E40 liggen vlakbij waardoor de goede bereikbaarheid een absolute troef is. Tot slot ligt het stadscentrum op nog geen 10 minuten fietsen verwijderd. We betreden de eerste woning via een inkomhal welke toegang geeft tot de eerste kamer en een studio, de gemeenschappelijke keuken, de koer voor o.a. het plaatsen van afval en fietsen, de douchekamer en het toilet. De eerste verdieping beschikt over drie studentenkamers en de tweede verdieping over twee studentenkamers en nog een tweede toilet. De tweede woning betreden we alsook via een inkomhal welke toegang geeft tot de eerste kamer en een studio. Hier beschikt de eerste verdieping over twee studentenkamers en de tweede verdieping over één studentenkamer. De gemeenschappelijke keuken en badkamer vinden zich eveneens op de tweede verdieping. Deze opbrengsteigendom is volledig conform de vigerende wetgeving, zie o.m.: een conformiteitsattest, een gunstig brandpreventieverslag, keuring elektriciteit, reinigings- en verbrandingsattest, gasdichtheidsproef, keuring noodverlichting, brandcentrale, brandblusapparaten en energieprestatiecertificaten met energiescores van 298 voor het eerste gebouw en 242 voor het tweede gebouw. Dit betreft zeker een zeer goede investering ook indien u studerende kinderen heeft.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 779.000, ofwel ± € 2.782 per m². De woning biedt 12 slaapkamers, een perceel van 137 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 280 m². Het EPC-label is C (298 kWh/m²).