Ijskelderstraat 92, 9000 Gent

Huis in Gent

3 slaapkamers

~~€255.000~~

Ijskelderstraat 92 - 9000 Gent - (Afspraken via info@carloeggermont.be en vragen via Edouard 0472 933 613)

Interessante opportuniteit! Deze charmante woning werd steeds goed onderhouden en is de perfecte investering, starterswoning of uitvalsbasis voor studerende kinderen.

De centrale ligging nabij de technologiecampus Odisee en de goede bereikbaarheid met de fiets, wagen en openbaar vervoer bevestigen het huidige en toekomstige potentieel van de woning.

Recentelijk werd een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst (2018), de voordeur vervangen en werden alle waterleidingen in de kelder vernieuwd. Bovendien werd de keuken verder uitgebreid (met oa. vaatwas) in combinatie met nieuwe verwarming en isolatie in de badkamer.

Achter de gevel schuilt een ruimtelijke en praktische woning. Op het gelijkvloers vinden we het entree en een eerste, ruime voorplaats die dienst doet als wasplaats, bergplaats en fietsenberging voor meerdere fietsen. Via het entree komen we in de open keuken met eetplaats, voorzien van alle nodige toestellen en opbergkasten. Aan de achterzijde vinden we de douchekamer met wastafel en toilet.

Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we de woonkamer en een eerste ruime slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over houten vloer en hoge plafonds. Op de bovenste verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een praktische mezzanine die nu dienst doet als bureau.

De woning is instapklaar en beschikt over een kelderruimte, alle ramen zijn dubbelglas en het dak is in in goede staat! (Epc score van voor vernieuwing hoogrendementsketel, EK conform, kadastraal inkomen slechts 255)

Kortom, de ideale opportuniteit door zijn prijs, volume en potentieel. Voor de snelle beslissers!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 255. Online sinds december 2020.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 255.000

Type

Huis

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 255

Referentie

8250120201215175908

Makelaar Code

2382836

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →