Matrozenstraat 5, 9000 Gent

Matrozenstraat 5 - 9000 Gent - Instapklare rijwoning gelegen in een rustige eenrichtingsstraat (matrozenstraat 5) , gerenoveerd 2009.
Eenrichtingsstraat op 100 meter van de muide-brug.1,5 kilometer van het centrum, tram vertrekt aan de muide-brug.
Gemakkelijk te verhuren voor 625 euro per maand, dan heb je een rendement van 3,5 % netto per jaar .
Uitgeruste keuken (oven, gasvuur, dampkap,dubbele spoelbak) . Badkamer met bad, douche, lavabo, wc
Gelijkvloers : living, keuken, wc en wasplaats, koertje,dakterras
1ste verdieping : slaapkamer met originele opgeschuurde plankenvloer.
2 de verdieping : badkamer (bad, douche, wc, lavabo)
Achtergevel is bekleed met rode dakpannen , dakterras in bankirai
Rode dakpannen dienen als zonnewering tijdens warme zomer. Er zijn in de buurt een speeltuin, restaurants (spijtig genoeg niet open nu), buurtwinkels, bus en tram, school
Deze rode dakpannen aan achtergevel dienen als zonnewering tijdens de warme zomer of koude winter , zodat je nog aangenaam kan slapen op 1 ste verdieping, luik kan worden gesloten.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.632 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 128. Het pand dateert uit 1900. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 68 m², 1 badkamer, een perceel van 36 m², 1 slaapkamer. Online sinds februari 2021. Het EPC-label is C (283 kWh/m²).