Zwijnaardsesteenweg 115, 9000 Gent

Zwijnaardsesteenweg 115 - 9000 Gent - Bloeiende fietsenzaak met nog veel groeipotentieel over te nemen op een uitstekende ligging net buiten de stadsring met voldoende parkeergelegenheid in de studentenbuurt. De fietsenzaak is reeds 55 jaar een begrip in Gent voor herstellingen en kwalitatieve zelf gemonteerde fietsen.

Het instapklare handelshuis bestaat uit een inkom die toegang biedt tot een etalageruimte aan de straatkant met in het midden de traphal en middenruimte met douchecel en toilet, lavabomeubel, TV-hoekje en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich de werkplaats met toegang via een grote poort tot de straat achteraan, ideaal voor het aanleveren van goederen en ontvangen van te herstellen fietsen. Op de 1ste verdieping heb je het gerenoveerde woongedeelte met gezellige eetplaats met open volledig geïnstalleerde keuken. Via een schuifdeur kom je in de stijlvolle woonkamer met toegang tot een gezellige terras waar je kan genieten van alle privacy en de zon. Via de overloop kom je in een volledig ingerichte derde kamer met keuken, zithoek en ruim slaapgedeelte op een mezzanine en badkamer met toilet, ruime douche en lavabo.

Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer en één kleinere kamer met beide toegang tot de badkamer met ligbad met douchescherm en lavabo en apart toilet.

Voor meer info of een plaatsbezoek contact opnemen met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495/511.391.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 497.500, ofwel ± € 2.073 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 240 m², een perceel van 93 m². Het EPC-label is C (287 kWh/m²). Het pand dateert uit 1875. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.046. Online sinds februari 2021.