Lange Boomgaardstraat 72, 9000 Gent

Lange Boomgaardstraat 72 - 9000 Gent - INTERESSE mail op info@carloeggermont.be of bel 0472 933 613

Gerenoveerde stadswoning met ruime slaapkamers en zonnig terras die deel uitmaakt van het beluik gelegen aan de Lange Boomgaardstraat in de Gentse binnenstad. Een stadsdeel in volle opwaardering en dus ook een interessante investering!

Centraal gelegen op wandelafstand van de Kouter, de Reep en het Sint-Annaplein! De perfecte uitvalsbasis tussen alle belangrijkste pleinen en straten van het centrum. De woning werd recentelijk gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159m2 verdeelt over verschillende niveaus. Vanop het terras van 9m2 beschikt men ook over een mooi uitzicht op de binnentuin van het aanpalende beluik.

Via de inkom krijgen we toegang tot de benedenverdieping. Hier vinden we twee zeer ruime slaapkamers van 26m2 en 24m2 . Beide kamers zijn voorzien van eigen badkamer, toilet, aansluiting voor keuken en ingebouwde kasten. In de inkomhal is ook een ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast.

De trap leidt ons naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we een ruime woonkamer van 18m2 die via de grote raampartij toegang heeft op het terras (9m2 ) en de volledig vernieuwde keuken voorzien ingebouwde kasten en nieuwe keukentoestellen (AEG vaatwasser en whirlpool oven). Deze verdieping geeft ook nog plaats aan een ruime multifunctionele eetplaats 24m2 , voorzien van handige kastenwand.

Op de bovenste verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer van 22m2 met en suite ligbad en wastafel. Het houten dakgebinte zorgt voor een bijzondere sfeer. De woning heeft ook nog een kelderruimte met een vernieuwde hoogrendementsketel uit 2018 en aparte waterteller. Parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid.

Samengevat, een interessante opportuniteit voor investeerders, ouders van studerende kinderen of gezinnen op zoek naar de ideale uitvalsbasis in het midden van de stad.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 530.000. De woning biedt 3 slaapkamers. Het EPC-label is E (414 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 577. Online sinds april 2021.