Geraard Mercatorstraat 49, 9000 Gent
Over deze woning
Dit recent opgeknapte, lichte huis is instapklaar en ligt vlakbij het historische centrum. Het bevindt zich in de levendige wijk tussen Dok Noord en Oudburg en heeft een Mobiscore van 9,5/10 - lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse eet- en drinkgelegenheden liggen voor de deur. Op slechts 5 minuten loopafstand vind je het Patershol. Het huis beschikt over een prachtige hal met gastentoilet. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, prachtig gerenoveerde keuken en doucheruimte, allemaal met uitzicht op de zonnige binnenplaats. De eerste verdieping biedt de eerste slaapkamer en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet, evenals een mooi dakterras. Er zijn nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. De grote zolder is volledig vernieuwd en heeft vier (Velux) dakramen, ideaal voor gebruik als extra woonkamer, slaapkamer of rustige werkplek thuis. Met een EPC van 212 kWh/m3 is het huis goed geïsoleerd, inclusief vloeren en dak, en voorzien van dubbel glas. Originele details, houtwerk en een mooie trap voegen karakter toe aan deze woning. Deze woning is perfect voor een gezin met twee (of drie) kinderen, voor studenten of als co-housing project. Er is een bezichtigingsdag op zaterdag 10 juli tussen 09.00 uur en 12.00 uur en tussen 13.00 uur en 16.00 uur. Geen makelaars, alstublieft.
Omschrijving van de makelaar
Geraard Mercatorstraat 49 - 9000 Gent - Instapklare, lichtrijke woning vlakbij het historisch centrum
Dit recent gerenoveerde rijhuis bevindt zich in de bruisende buurt tussen Dok Noord en Oudburg. Het huis heeft een Mobiscore van 9,5/10 en ligt dus vlakbij winkels,
scholen, openbaar vervoer en gezellige restaurantjes en cafés. Op 5 minuten wandelafstand van het Patershol.
De woning beschikt over een mooie traphal met apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een lichtrijke woonkamer, fraai vernieuwde keuken en doucheruimte. De woonkamer en keuken kijken uit op de zonnige stadskoer.
Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer en vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een leuk dakterras!
Op de tweede verdiepingzijn er nog twee slaapkamers.
De ruime zolder is volledig vernieuwd en voorzien van vier (Velux)dakramen. Hij kan gebruikt worden als extra woonkamer, slaapkamer of als rustige thuiswerkplek.
Het huis heeft een EPC van 212 kWh/m3: de vloer, tussenvloeren en het dak zijn geïsoleerd, de ramen zijn van dubbelglas. De authentieke elementen, het houten schrijnwerk en de prachtige trap maken van dit huis een echt pareltje!
Dit is de ideale woning voor een gezin met twee (of drie) kinderen, voor studerende kinderen of als co-housing project.
Bezoekdag na afspraak op zaterdag 10 juli tussen 09.00 uur en 12.00 uur en tussen 13.00 uur en 16.00 uur. Contacteer Anton op het nummer 0493/49.78.65 of mail naar antoncostenoble@gmail.com
Geen immo
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 400. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000, ofwel ± € 2.636 per m². Online sinds juni 2021. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 71 m², een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1920. Het EPC-label is C (212 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Geraard Mercatorstraat 49, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Geraard Mercatorstraat 49, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.