Sint-Michielsstraat 31, 9000 Gent

Sint-Michielsstraat 31 - 9000 Gent - Op wandelafstand van diverse historische monumenten, De Leie, Graslei en Korenlei,...met diverse winkels, restaurants, ...

handelsgelijkvloers :(100m²) op heden een gerenommeerd restaurant ( Handelshuur tot 31/12/2024 ).
2 ruime compartimenten, authentieke elementen, historische schouwen, mooie hoogtes, warm interieur, keukengedeelte ( excl. toestellen)
Tussenverdiep met 2 toiletten. Huurprijs 1425 euro/m

1ste verdiep : verhuurd appartement (/- 65m²)1 slaapkamer en lichtrijke leefruimte.
gemeenschappelijke keuken op het 1ste verdiep, gemeenschappelijke badkamer op het 2de verdiep.
500€ 50€ ( egwinternet)
2de en 3de verdiep: verhuurd appartement (1 slaapkamer, leefruimte en zolderruimte met toilet.
460€ 60€ ( Egwinternet)

geen bouw- of stedenbouwkundige vergunning verleend voor meerdere woongelegenheden
geen sprake van een expliciet vergunde toestand. echter kan geconcludeerd worden dat er 2 woongelegenheden in het pand aanwezig zijn van vóór 1 augustus 1996.
Toen nog niet vergunningsplichtig.

De dienst Toezicht Wonen, Bouwen en Milieu beschouwt dit pand stedenbouwkundig een rechtmatig tot
stand gekomen meergezinswoning met in totaal 2 entiteiten (een 1 slaapkamerappartement op de eerste verdieping
en een 2 kamerappartement op de tweede en derde verdieping). De gelijkvloerse verdieping is gekend als
horecazaak/restaurant..

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse mail naar alain@makelaarshuys.be of bel 0468 25 48 91.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 799.000, ofwel ± € 2.646 per m². Online sinds december 2021. Het werd gerenoveerd in 2006. Je vindt er een perceel van 100 m², een bewoonbare oppervlakte van 302 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.692. Het EPC-label is F (692 kWh/m²).