Lentestraat 66, 9000 Gent

Lentestraat 66 - 9000 Gent - Op zoek naar een comfortabele woning met wellnessfaciliteiten op een uitstekende locatie in Gent en met 4 slaapkamers. EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 27 JUNI, AFSPRAAK VERPLICHT VIA of ! Deze charmante en perfect onderhouden woning bevindt zich tussen de Heuvelpoort en het UZ, vlakbij de opritten van de autostrades, het Sint-Pietersstation, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u het bruisende centrum van Gent eenvoudig te voet. De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de 8 zonnepanelen, het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie bent u helemaal klaar voor de toekomst. Indeling:Kelder: praktische bergkelder met gasverwarming en waterontharder. Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een wellnessbad en stoomdouche voor optimaal comfort. Via het gezellige terras bereikt u de aparte wellnessruimte met sauna en infraroodcabine — een echte troef om volledig tot rust te komen. 1ste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. 2de verdieping: derde slaapkamer en hobbykamer/bureau. Zolder: extra halve zolderruimte voor stockage. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan comfort, ruimte en ontspanning. Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC): 139 m2. Richtprijs is 449.000 euro. Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform
EPC: 193 kWh (B)