Dahliastraat 55, 9000 Gent

Dahliastraat 55 - 9000 Gent - Moderne instapklare herenhuis te koop Stijlvolle en gezellige woning met zonovergoten tuin en garage. Topligging op wandelafstand van scholen (Katholieke Hogeschool Kaho, basisscholen,.) winkels (Lidl,GB, Delhaize) en groenten- en fruitmarkt op zondag. Openbaar vervoer (bus 5, 52, 54,. en tram 1), bibliotheek en sportterrein Jan Yoens (atletiekpiste met 4 banen, basket, petanque, voetbal met kunstgrasveld, volleybal). Toffe en veilige buurt. Het huis leent zich tot alle behoeften en mogelijkheden om ruim te wonen: garage, ruime gang, 2 wc's en ruime badkamer met nog veel potentieel voor uitbreiding, ruime Dovy-keuken met granieten werkblad met ingeslepen wasbakranden en veel opbergruimte. Zonnige living met lichtstraat van temperatuurregelend vierseizoensglas. Het huis heeft altijd een geschikte en aangename temperatuur in alle seizoenen. Alle woongedeelten genieten van zonlicht. Vloerisolatie op gelijkvloers en nieuw, geï,soleerd dak. Garagepoort met afstandsbediening. Traphal met ruime treden. Zwevende waterbestendige badkamervloer van het merk Dumafloor. Hogerendementsketel op aardgas voor centrale verwarming en warm water. Attesten makkelijk op te vragen voor verkoop. De tuin geniet van zonlicht vanaf 10 uur 's morgens tot na 19 uur 's avonds. Momenteel bedraagt het kadastraal inkomen (K.I.) 347,00 en het geï,ndexeerd K.I. 583,00. Nu de werken voor meer comfort voltooid zijn, moet het K.I. wel herzien worden. Elke avond te bezoeken tussen 19 uur en 20 uur, behalve op dinsdagavond.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1913. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 250.000, ofwel ± € 1.250 per m². Online sinds februari 2008. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Het EPC-label is A+.