Kattenberg 41, 9000 Gent

Kattenberg 41 - 9000 Gent - Geheel te verbouwen herenwoning met 8 slpk & tuin
Deze woning is met uitzondering van de trap geheel te verbouwen, voor de handige doe-het-zelver een waar paradijs, want eens af is hier een klassevol herenhuis met stadstuin in een rustige straat in de stad gecreëerd. Het huis werd gebouwd in 1906 als officierenwoonst. Afmetingen : 85 m² grond, Binnenafmetingen : 5 x 8m , 5 verdiepingen, telkens de brede traphall, 1 kamer van 12 en 1 kamer van 20 m². 220m² bewoonbare oppervlakte. De stad wil de eengezinswoning favoriseren; er studentenkamers van maken is helemaal uitgesloten, doch onderkomen voor de studerende kinderen met vrienden is een mogeljkheid. Co-housing daarentegen kan een waardig alternatief zijn; dan zijn er 8 kamers mogelijk met bvb 4 sanitaire eenheden en een ruime Meer info...
gemeenschappelijke zaal van 40m² . De dubbele ingangsdeur (eveneens te vernieuwen doch hergebruik van het beslag ware niet slecht) leidt links naar het gelijkvloers 2 meter dieper en uitgevend op de tuin. Er is eveneens een droge echte kelder in deze kelderverdieping. Misschien kan de mooie vloer in dit gelijkvloers behouden blijven, in ieder geval kan dat in de traphall. Per verdieping kunnen 2 ruime kamers met sanitair (incl wasplaats) worden voorzien. De gevel is geklasseerd, net zoals deze van de aanpalende huizen. Deze is trouwens reeds gezandstraald (dient nog te worden gevoegd). Als men naar de gevels van de buren kijkt ziet men dat de regelgeving soepel wordt geïnterpreteerd. Met 150K€ is men reeds heel ver gevorderd [Sluiten]

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Online sinds februari 2008. Het pand dateert uit 1906. Het EPC-label is F (695 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 320.000, ofwel ± € 1.600 per m².