Kaprijkestraat 23, 9000 Gent

Kaprijkestraat 23 - 9000 Gent - Contact: Bel Sander op 0479355602 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Op wandelafstand van het nieuwe Justitiegebouw vinden we deze knap gerenoveerde gezinswoning. Het huis ligt op amper 5 minuten fietsen van de Gentse Korenmarkt en op 1 km van winkel- en ontspanningscentrum Dok-Noord. Uitstekende bereikbaarheid (MOBI-SCORE 9,4) zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Onmiddellijke nabijheid van R40 en R4.

Zeer gunstig EPC = 142
Verhuurwaarde = 1100 euro/maand (3% rendement)
VRAAGPRIJS= KRIJGPRIJS (geen biedingen)

De aantrekkelijke buitengevel laat direct zien dat de woning aan voorzijde grondig werd geïsoleerd. Binnenkomen gebeurt in de inkom met plaats voor jassen, schoenen en fietsen. Achter de halfopen houten scheidingswand vinden we de ruime living en aansluitend keuken. Deze werd zorgvuldig uitgetekend met de nodige aandacht voor kwalitatieve materialen en voldoende kastruimte. Ook vinden we hier een eerste toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een tweede toilet en een volledig uitgeruste badkamer. Hier is toegang tot het zonnig dakterras.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan eentje over een extra mezzanine beschikt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2018. Online sinds augustus 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.529 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 60 m², een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Het EPC-label is B (142 kWh/m²).