Moenebroekstraat 12, 9500 Geraardsbergen

Moenebroekstraat 12 - 9500 Geraardsbergen - Deze instapklare horecazaak is momenteel ingericht als café (vrij van brouwer !), maar kan uiteraard een andere bestemming krijgen. Waaronder wijn- of tapasbar, koffieshop, brasserie, eethuis, frituur, ….
Er is mogelijkheid om alle aanwezige apparatuur over te nemen, maar dit is niet verplicht. Waaronder tapinstallatie, koeling (2 en 3-deurs), biljart, licht-installatie, geluidsinstallatie (klankkasten, versterking, mengpaneel, …) glaswerk, barstoelen, zitmeubilair, WMF koffiemachine, enz.
De bovenverdieping staat momenteel nog “casco”, maar deze lichtrijke ruimte (ong.120m2) kan ingericht worden als stijlvolle loft (woonst), vakantieverhuur, extra vergaderruimte,…. waarbij een afzonderlijke ingang kan voorzien worden. Ideaal voor wie boven zijn zaak wil wonen.
Naast het gebouw bevindt zich nog een stuk grond met heel wat mogelijkheden o.a. privé-parking voor de klanten. Maar een groot raam in de achtergevel kan toegang geven tot een aangenaam (tuin)terras van 150m2 .
De nabijheid van het treinstation van Schendelbeke en de visibiliteit zijn zeker een meerwaarde bij deze uitbating. Bijkomend commerciële troeven: op 750m van het provinciaal recreatiedomein de "Gavers", 4km van de "Muur Van Geraardsbergen" en het handelscentrum, vele fiets- en wandelroutes (o.a. jaagpad langs de Dender)
Dit handelspand werd reeds gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuw dak, buitenschrijnwerkerij, elektriciteit, sanitair, ….
Interesse in dit polyvalent pand Bel 0475/36 12 52 of mail pieter@cornelis-partners.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Geraardsbergen (9500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 405 m², een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Online sinds april 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 1.150 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.715.