Ninoofsestraat 42, 9500 Geraardsbergen
Ninoofsestraat 42 - 9500 Geraardsbergen - In de Ninoofsestraat in het landelijke Idegem (Geraardsbergen) vinden we deze deels op te frissen woning met heel wat potentieel terug.
De woning staat op een perceeloppervlakte van 16a73ca.
Ideaal dus voor oa dierenliefhebbers!
Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte waar je kan genieten van heel wat licht dankzij de grote raampartijen.
Verder beschikt de benedenverdieping nog over een ruime keuken, berging en 2 ruimtes die nu gebruikt worden als slaapkamer.
Ideaal voor zelfstandigen die deze kunnen inrichten als praktijk- en eventuele wachtruimte.
De bovenverdieping bevat drie ruime slaapkamers met in iedere kamer centrale verwarming. De badkamer is basic uitgerust met lavabo, bad en toilet.
Nog ruimte nodig Geen nood, de zolder kan je eveneens nog inrichten als extra verdieping. Aan mogelijkheden hier alvast geen gebrek!
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Mis deze kans niet en neem contact op met Katrien!
Dit kan via het nummer: 0473/42.76.99. of via mail: katrien@cornelis-partners.be
EXTRA TROEVEN
• Ideaal voor zelfstandigen: oprit voor parkeergelegenheid van min 8 wagens
• Centrale doch landelijke ligging
• Tal van potentieel in leefruimte
Startprijs € 350.000
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Geraardsbergen (9500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2004. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 274 m², 5 slaapkamers, een perceel van 1.600 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 1.277 per m². Het EPC-label is E (454 kWh/m²). Online sinds mei 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ninoofsestraat 42, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ninoofsestraat 42, 9500 Geraardsbergen
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Geraardsbergen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.