Gentsestraat 81, 9500 Geraardsbergen

Gentsestraat 81 - 9500 Geraardsbergen - Op zoek naar een degelijke woning of een goede investering in centrum Geraardsbergen Lees dan zeker even verder!

De charmante gevel en de centrale ligging nabij het station zijn slechts enkele troeven van dit pand. Deze woning is momenteel verhuurd aan €550 (geïndexeerd ca. €620), wat het tevens een zeer rendabele investering maakt.

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder (30m²).
- GLV: je komt binnen in de eerste woonruimte (23m²). Aansluitend bevinden zich de tweede woonkamer (14m²), de eetkamer (14m²) en de keuken (11m²) voorzien van elektrisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer (8m²) met douche, wastafel, toilet. Vanuit de keuken bereik je de aangename stadstuin.
- 1steV: hier zijn 2 slaapkamers (25-16m²) en een opbergzolder.
- Zolder: onder het dak bevindt nog zich een ruime zolder (34m²) die verder ingericht kan worden.

Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent Neem dan snel contact op!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Geraardsbergen (9500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 1.643 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 28.700. Het EPC-label is D (367 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 190 m², een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 slaapkamers.