Onkerzelestraat 67, 9500 Geraardsbergen

Onkerzelestraat 67 - 9500 Geraardsbergen - Toplocatie! Geraardsbergen, Onkerzelestraat:
 Halfopen woning met 175m² woonruimte, deels te renoveren
 Ruime zolder van 175m² (kan je omvormen tot meer woonruimte)
 3-delige loods van 1000m² met duurzaam dak
 Regenput onder de loods van 125.000 liter
 Grote garage met dubbele automatische poort van 3,25m breed & 3,05m hoog
 Ruime tuin.
 Prachtig hoogte-uitzicht op het dal achteraan
 Eigen parkeerstrook voor de deur
Gevelbreedte 22,5m. Totale oppervlakte (woning loods garage tuin) = 23 are.
Voor wie
Ideaal voor zelfstandigen met bedrijf aan huis en nood aan opslagplaats. Je werkt waar je woont!
Hoe ziet het eruit
Toplocatie voor je bedrijf én leuk wonen: de woning ligt op 6m van de straat, dus je hebt privacy & rust. Je klanten kunnen je parkeerstrook gebruiken, vlak voor je woning/bedrijf.
Gelijkvloers:
- living met eetplaats en zicht op de tuin
- 2 slaapkamers
- keuken
- technische ruimte
- toilet
- garage met toegang tot de loods (of de loods heeft ook een eigen deur, 2,6m breed)
- toegang tot kelder- en zolderruimte
Zolder:
- even groot als de woning
- héél mooie houten draagstructuur

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen «
Dit pand kan in aanmerking komen voor een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) waarbij u kan kopen aan 1% registatierechten. Contacteer ons voor bijkomende info, of check even www.mijnverbouwpremie.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Geraardsbergen (9500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 2.543 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 855. Het EPC-label is F (614 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 2 slaapkamers, een perceel van 2.300 m². Online sinds september 2022.