Rue Basse des Pauvres 8, 6280 Gerpinnes

Rue Basse des Pauvres 8 - 6280 Gerpinnes - Visites et renseignements au 0487.34.34.83

Exceptionnelle fermette entièrement rénovée sur 57 ares, 5 chambres + bureau, piscine chauffée, magnifique jardin, espace pro, garage.

Prix demandé 895.000€ pour achat de la société (pas de droits d’enregistrement).
Prix demandé 935.000€ si achat classique avec droits d’enregistrement


CARACTERISTIQUES :
- Rénovation complète en 2020.
- Idéal pour profession libérale.
- Toiture en tuiles.
- Châssis DV BOIS.
- Chauffage central au mazout.
- Chaudière Vaillant condensation valeur +/- 15.000€.
- Climatisation réversible (4 diffuseurs).
- Grand et beau jardin arboré et sécurisé.
- 38 panneaux photovoltaïques.
- Piscine chauffée de 5x10m (remplacement liner à prévoir).
- 2 cassettes à bois.
- Adoucisseur.
- Alarme.
- Chalet de +/- 23m².
- Pool house, filtre à sable, douche, mélangeur PH.

COMPOSITION :

ESPACE PRO :
- Espace pro avec wc séparé de +/- 30m².
- Parking privatif.

REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée +/- 20m².
- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².
- Cuisine full équipée de +/- 33m² valeur +/- 25.000€.
- Plan de travail en granit.
- Buanderie +/- 14m².
- Salon de +/- 48m².
- Salle à manger de +/- 31m².
- Garage +/- 23m².
- Stock de +/- 17m².

1° ETAGE :
- Hall de nuit avec dressing de +/- 16m².
- Hall de nuit de +/- 20m².
- Chambre parentale de +/- 18m².
- Salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasques de +/- 15m².
- 3 chambres de +/- 19, 18 et 13 m².
- Salon/bureau de +/- 32m² possibilité de 2 chambres.
- Wc séparé + lavabo de +/- 2m².
- Salle de douches avec douche italienne et lavabo de 6m².
- Dressing de +/- 13m².

2° ETAGE :
- Grenier de +/- 30m².