Rue Taravisée , 5031 Grand-Leez

Rue Taravisée - 5031 Grand-Leez - GEMBLOUX (Grand-Leez): SOUS FORME DE REMISE DE PARTS DE SOCIETE (Pas de droit d'enregistrement), Société Anonyme propriétaire d'un ensemble immobilier comprenant: Une ancienne ferme de caractère offrant plus de 340m² habitables avec plusieurs entrées distinctes, idéale pour grande famille ou profession libérale. Cette ferme, aménagée sur toute sa superficie offre de beaux volumes avec 5 chambres et plusieurs salle d'eau, vous séduira par son authenticité. A l'extrême gauche de la ferme, via une entrée indépendante, un triplex de +/- 65m² avec cuisine équipée, living, salle de douche et une chambre. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de +/- 74 ares. Une partie de celle-ci peut être divisée afin d'isoler une parcelle de +/- 16 ares constructible avec la possibilité de construire plusieurs habitations jumelées (en accord avec la commune). Une grange de +/- 120m² au sol peut aussi être aménagée en logements ou espaces bureaux selon votre choix. Un permis d'urbanisme avait d'ailleurs été octroyé en 2014 pour l'aménagement de celle-ci en 2 logements. La société est également propriétaire d'un hangar de stockage à Wavre, d'une valeur de 150.000 €, qui sera racheté immédiatement par l'administrateur. Informations et bilans disponibles sur demande. Montant des parts sociales: 850.000 € (sous réserve d'acceptation de l'administrateur)
Caractéristiques techniques de la ferme

Châssis DV en PVC de 2012
Chauffage central au mazout (Chaudière Viessmann de 1998)
et chaudière à copeaux de bois récente raccordée sur le même circuit de chauffage
26 Panneaux photovoltaïques
Toiture isolée en tuiles terre cuite en TB état
Adoucisseur d'eau
Exposition arrière Nord-ouest
Parking aisé pour plusieurs véhicules

Ferme

Sous-sols
+/- 30m²
Espace de rangement, chaufferie et une cave

RDC
+/- 140m²
Hall d'entrée, agréable séjour ouvert avec la cuisine hyper-équipée en surplomb,
insert et poêle à bois, sortie sur la terrasse et le jardin, salle de bain récente, espace polyvalent
pouvant convenir pour une profession libérale, 2 espaces buanderie

1er
+/- 115m²
Accessible via 2 escaliers (hall et séjour), 5 chambres, 2 salles de bain,
espace bureau/dressing. Grande mezzanine ouverte sur le séjour.

2ème
+/- 50m²
Un grenier partiellement aménagé et un grenier de rangement

Grange
+-/ 120m² au sol
Vaste espace offrant de nombreuses possibilité d'aménagements (bureaux, logements, ...)

Etable
+/- 40m²

Triplex à l'extrême gauche de la ferme

RDC
+/- 25m²
Hall d'entrée, cuisine équipée, wc séparé et réserve

1er
+/- 25m²
Séjour, salle de douche

2ème
1 chambre