, 7900 Grandmetz

Visite virtuelle : cliquez ici Jolie maison unifamiliale dans le village calme de Grandmetz (entre Leuze et Ath) Elle est composée de: SOUS-SOL
(hauteur sous plafond 1,7m) une cave de 7,34m² escalier compris (1,60 x 4,57)

REZ DE CHAUSSEE :
( hauteur sous plafond : 2,32m) un séjour de 31,65m²
--> espace salle à manger 15,95m² (3,90 x 4)
--> espace salon 15,71m² (4 x 3,91) une cuisine LEROY MERLIN de 13,54m² (5,27 x 2,56) équipée avec matériel BOSCH
--> frigo encastré
--> évier 1 bac et demi + égouttoir
--> four
--> taque vitrocéramique
--> Hotte téléscopique
--> lave-vaisselle encastré
--> meubles et plan de travail stratifiés une salle de bain de 8,17m² (3,18 x 2,56)
--> WC
--> baignoire
--> meuble lavabo
--> emplacement machine à laver
--> boiler électrique 150L

une Véranda de 26,59m² (6,74 x 3,94) donnant accès à --> un débarras de 5,46m² (3 x 1,81)
--> un grenier de 7,69m² (3,78 x 2) ETAGE :
( hauteur sous plafond 2,72m)
un petit palier de 1 m² desservant 4 chambres
--> chambre 1 10,79m² (3,05 x 3,53)
--> chambre 2 14,5m² ( 3,51 x 4,12)
--> chambre 3 mesures au sol 13,81m² (3,23 x 4,27)
mesure à 2m du sol 9,22m² (2,16 x 4,26)
--> chambre 4 mesures au sol 12,90m² (4,02 x 3,20)
mesure à 2m du sol 9,15m² (2,27 x 4,03)
EXTERIEURS un beau jardin arboré exposé plein SUD avec --> une terrasse bétonnée
--> deux annexes contenant la chaudière et les cuves à mazout
--> un chalet de jardin
INFORMATIONS TECHNIQUES:

- Bon état général, habitable directement - total des m² habitables hors annexes et cave : +/- 125m² véranda comprise - système de chauffage : Chauffage central mazout
--> chaudière VIESSMAN
--> radiateurs à chaude avec vannes thermostatiques
--> production d'eau chaude via boiler éléctrique
--> 2 cuves de 1000L
- présence d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore (500L)
--> alimentant les WC et le robinet du débarras adjacent à la véranda - compteur électrique intelligent menuiseries extérieures : - châssis PVC double vitrage
sauf velux double dans deux des chambres
- veranda aluminium double vitrage (toiture polycarbonate neuve)
- volet manuel au RDC en façade avant (fenêtres et porte)

Revêtements sol :
- carrelage au RDC et dans l'une des chambre de l'étage
- Parquet stratifié dans les 3 autres chambres
INFORMATIONS JURIDIQUE

- libre à l'acte après paiement
- identification cadastrale : Leuze-en-hainaut 2ème division section B n°515/N/2
- superficie de la parcelle : 3a 60ca
- Revenu cadastral net : 252€
URBANISME : zone d'habitat à caractère rural, sol non pollué, hors zone inondable Régime d'assainissement autonome (fosse septique)
PRIX :
faire offre à partir de 200 000€ si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.