Kelfsstraat 12, 3150 Haacht

Kelfsstraat 12 - 3150 Haacht - IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK! Te renoveren woning met 2 slaapkamers en diepe tuin. Het pand is gelegen langs een rustige woonstraat op wandelafstand van het pittoreske dorpscentrum van Wakkerzeel. De woning staat ingeplant op een ruim perceel grond van 1.298m². School en bakker op wandelafstand. Goede verbindingen met de auto richting Haacht en Leuven door de nabijgelegen Wijgmaalsesteenweg. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 820 (label F - renovatieplicht). Oppervlakte: 12a 98ca. Oriëntatie tuin: zuidwesten. INDELING: Kelder: (plafondhoogte: ± 1,68m) Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,73m) Inkomhal (elektriciteitsinstallatie, houten trap naar verdieping en kelder), living (schouw), keuken (roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten, dampkap), veranda (buitendeur), eetplaats, badkamer (ligbad, lavabo op meubel, toilet), wasplaats (aansluiting wasmachine, buitendeur, lavabo), stookruimte (stookketel, boiler) Eerste verdieping: (plafondhoogte: ± 2,43m) Overloop (trapluik naar zolder, aanbouwkast), slaapkamer 1, slaapkamer 2, kleine kamer. Stockagezolder Afzonderlijk: Garagegebouw, verschillende stockagegebouwen. AFWERKING: - Vloer: granito tegels, betontegels, vinyl, houten plankenvloer. - Muren: behangen, betegeld, houten platen, houten planchetten, metselwerk, geschilderd pleisterwerk. - Plafond: geschilderd pleisterwerk, houten plafondtegels, dennenhouten planchetten. AFMETINGEN: Zie indelingsplan bij downloads. Kelder: ± 9m² - Zolder: ± 54m² DIVERSEN: Ramen in hout met enkele beglazing en glas in lood. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in hout met lint. Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. De bovengrondse stookolietank (± 2.800L) werd afgekeurd en dient aangepast of verwijderd te worden. Eventuele opmetingskosten zijn ten laste van de koper. STEDENBOUWKUNDIG: Stedenbouwkundige vergunning: ja (voor 1962) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Voorkooprecht: nee Verkavelingsvergunning: nee P-score: B / G-score: A Achteraan het perceel loopt voetweg nr. 61 met een breedte van 1,65m. Algemene gegevens Adres:Kelfsstraat 12 Perceeloppervlakte:12,98 areBebouwde opp.:112 m²Type constructie:TraditioneelBouwjaar:1953 Indeling Slaapkamers:2Badkamers:1Woonkamer:JaKeuken:Ja, Gesloten keukenKelder:Ja Tuin:JaTuin oriëntatie:Zuid-WestTuin kwaliteit:Aan te leggenGarage Types:Garagebox

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Haacht (3150) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 1.298 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1953. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000. Het EPC-label is F (820 kWh/m²). Online sinds juli 2026.