Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Loystraat 88, 9220 Hamme

Huis in Hamme

135 m² wonen

2 slaapkamers

~~€225.000~~

Loystraat 88 - 9220 Hamme - Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Hamme, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1950 biedt veel lichtinval, royale leefruimtes en een centrale ligging. De grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in de hele woning, terwijl de ruime indeling ideaal is voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Gelegen in een residentiële buurt met sociale dynamiek, geniet u van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan rust.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²)
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (22 m²) met dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (6 m²)
• Toilet (2 m²)
• Hal (11 m²)
• Slaapkamer (17 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Polyvalente ruimte (12 m²)
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel
• Berging (5 m²) met verwarmingsketel
Troeven:
• Veel lichtinval dankzij grote ramen
• Centrale ligging in het centrum van Hamme
• Grote, functionele ruimtes
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 225.000

Type

Huis

Bewoonbaar

135 m²

Bouwjaar

1938

Prijs/m²

€ 1.667

EPC

556 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 75.060 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.506/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 699

Referentie

DOHO8B4S4N9E

Makelaar Code

00PTs00000dCyhtMAC

EPC Certificaat

_20260227-0003807243-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →