Aartstraat 15, 9220 Hamme

Aartstraat 15 - 9220 Hamme - Bent u op zoek naar een instapklare woning? Nabij de Durme, op wandelafstand van scholen, winkels en de dorpskern van Hamme, bevindt zich deze stijlvolle en energiezuinige woning in een autoluw woonerf. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met ingebouwde vestiairekast en toilet. Een grote glazen deur scheidt de inkom van de leefruimte en zorgt voor een open, moderne uitstraling.

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met hedendaagse toestellen. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op het zuidgeoriënteerde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het tuinhuis biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Centraal in de woning bevindt zich een berging, uitgerust met het ventilatiesysteem type C en de zonneboiler en de verwarmingsketel op aardgas, met voldoende plaats voor was- en bergruimte.

Vanuit deze berging heeft u directe toegang tot de garage. In het woonerf zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een extra bergruimte en een badkamer met toilet, inloopdouche en ligbad.

De woning beschikt over een EPC-label A, een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een perceeloppervlakte van 152 m². Een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid. Alle wettelijk verplichte attesten en documenten zijn beschikbaar. Laat u verrassen door de troeven van deze woning.

Reserveer uw bezoek per mail, via info aanvragen voor onze kijkdagen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 85 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 152 m²
• Oppervlakte tuin: 37 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee