Rode-Rokstraat 19, 3500 Hasselt

Rode-Rokstraat 19 - 3500 Hasselt - Deze nieuwbouwwoning vind je terug in de Rode-Rokstraat 19 op een ware toplocatie in Kuringen centrum, op een steenworp van het centrum van Hasselt en van de op- en afritten van de autostrades.

Deze koppelwoning in houtskeletbouw werd opgericht in 2021, met haar energielabel E-1 kom je in aanmerking voor een 100% vermindering van de onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar. Dit pareltje werd kwalitatief afgewerkt en werd oa. van volgende elementen voorzien: parket, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, zonnepanelen (12 panelen van 370 WP), regenwaterput,...

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet, De leefruimte is een prachtige ruimte met grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. In het verlengde hebben we de open keuken. Vaatwasmachine, kookplaat inductie, combi-oven, koelkast met diepvriesvak zijn voorzien. de keukenprins(ess)en komen hier zeker aan hun trekken! In de berging is er heel wat ruimte, ook onder de trap, verder is hier een aansluiting wasmachine, uitgietbak en regenwaterpomp voorzien.

De 1ste verdieping is geïnstalleerd met een overloop/nachthal (met ingebouwde kast ventilatiesysteem D en verwarmingsinstallatie Vaillant), een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

De tuin is zuid-westelijk georiënteerd, privacy staat er centraal.

De wagen kan gestald worden op de oprit of in de garagebox met sektionaalpoort.

De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel (excl. 21% btw op het constuctieaandeel & 12% op het grondaandeel).

Enkele van de vele pluspunten van dit pand:
- Woning met mogelijkheden, kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail
- Aangename lichte ruimtes
- Gelegen in het gezellige Kuringen
- Regenwaterput (toiletten, wasmachine en besproeiiing tuin kunnen hierop aangesloten)
- 3 ruime slaapkamers
- Vloerverwarming op elke verdieping 
- Kruipkelder 
- Elektriciteit conform het AREI
- Heel energiezuinig, E-peil (-1)
- 12 zonnepanelen 

Wenst u meer info over deze woning of wilt u een graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 3.269 per m². Je vindt er een perceel van 347 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Online sinds maart 2023. Het pand dateert uit 2021.