Heerstraat 131, 3500 Hasselt

Heerstraat 131 - 3500 Hasselt - Te moderniseren, knusse woning met garage en tuintje op een goede locatie in Kermt.

Deze te moderniseren/te renoveren woning is gelegen op een perceel van 2a 20ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 88m². De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer, eetplaats, kleine berging, keuken en achterliggend badkamer met toilet, ligbad-douche, lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast. Via de keuken heb je toegang tot het terras en het gezellig tuintje.
Verdiep: nachthal met twee ruime slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap en mits renovatie mogelijkheid tot extra kamer(s).
Garage: bij de woning hoort een garage, geschikt voor één wagen.

De woning is momenteel verhuurd aan 450 euro/maand. Ideaal als investering of starterswoning! Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en geniet je van een bijkomende korting van 2.800 euro.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden terug gebracht naar een D score of beter. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be

De woning kent een goede ligging, vlakbij het centrum van Kermt met winkels, openbaar vervoer, kleuter-en lagere school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest, alsook de op-en afritten van de E313 en E314.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 88 m², een perceel van 220 m². Het pand dateert uit 1932. Het EPC-label is E (407 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 150.000, ofwel ± € 1.705 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 30.900. Online sinds april 2023.