Heerstraat 45, 3500 Hasselt
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hasselt:
Heerstraat 45 - 3500 Hasselt - Opbrengsteigendom van 2 appartementen (gelijkvloers en verdieping), centraal gelegen te Kermt (Hasselt). Woning, opgesplitst in 2 vergunde appartementen met volgende indeling: Gelijkvloers appartement: op te frissen.
Bewoonbare oppervlakte: 154m².
EPC score 459 kWh /m² met certificaatnummer 20190703-0002175056-RES-1.
Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bureel (slaapkamer), badkamer en wasplaats/berging.
Overdekt terras, vrijstaande garage Eerste verdieping: volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers. Afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen en voorzien van zonnepanelen met certificaten.
Bewoonbare oppervlakte: 234m².
EPC score 182 kWh /m² met certificaatnummer 20190708-0002175283-RES-1
Indeling: inkomhal, inpandige garage met elektrische poort, berging, trap naar boven, ruime leefruimte met zithoek en eethoek, open keuken met alle comfort, 3 ruime slaapkamers, luxueuze badkamer, apart toilet, berging/technische ruimte.
Bij dit appartement hoort eveneens een extra vrijstaande garage.De woning is opgesplitst (vergund) in 2 appartementen. Ideaal als opbrengsteigendom.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.763 afgeronde aanbiedingen in Hasselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit huis in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Het pand dateert uit 1987. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 1.157 per m². Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 1.408 m², een bewoonbare oppervlakte van 388 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.768. Online sinds januari 2021.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heerstraat 45, 3500 Hasselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Heerstraat 45, 3500 Hasselt
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hasselt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.379 geregistreerde verkopen: 692 huizen en 687 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hasselt (postcodes 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hasselt.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.