Casterstraat 45, 3500 Hasselt

Casterstraat 45 - 3500 Hasselt - Deze gezellige en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers werd doorheen de jaren volledig gerenoveerd (dak, elektriciteit, sanitair, buitenschrijnwerk,..). De woning ligt op wandelafstand van het centrum; Scholen, winkels, Jessa Ziekenhuis, cultureel centrum, Katarinaplein, stadspark, kapermolenpark... bevinden zich in nabije omgeving. Kortom, een toplocatie!

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire; woonkamer met een moderne gaskachel en inbouwkasten; eetkamer; landelijke ingerichte keuken met dubbele spoelbak, afwasmachine, koelkast, gasfornuis met oven (SMEG) en inbouwluidsprekers. Via de keuken is de onderhoudsvriendelijke stadstuin bereikbaar met aangelegd terras, voorzien van een tuinhuis; wasplaats/bergruimte; gastentoilet.

EERSTE VERDIEP: Nachthal; twee slaapkamers ; badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.

TWEEDE VERDIEP: Nachthal; twee slaapkamers voorzien van krachtig airco koeling/verwarmingssysteem. De koeling voldoet om de slaapkamers op het 1ste verdiep mee te koelen; dressingruimte.

ZOLDER: Ruimte voor stockage; toegankelijk via uitschuifbare trap.

GARAGEBOX: Huidige eigenaars mogen indien gewenst de huur van hun garagebox op korte wandelafstand (tgv huisnummer 55) doorgeven, deze mag als stallingsplaats fietsen/berging gebruikt worden. De auto mag men ervoor parkeren indien vrij, niet in de garagebox.

Bewoonbare oppervlakte ong. 210 m². Grondopp. 2a. Bouwjaar 1933. Renovatiejaar tussen 2009 en 2018. Condensatieketel op aardgas (BUDERUS). Gaskachel. 2 airco's. Dubbele beglazing met PVC profielen. De ramen zijn voorzien van vliegenramen. Geïsoleerd dak (15 jaar garantie). Elektrische installatie CONFORM de AREI. ZW georiënteerde tuin. EPC label B, 120 kWh/ m², UC: 20230114-0002780349-RES-1.Infoplicht: Wg-Vg-Gmo-Gvkr-Gvv. Aangesloten op de riolering. Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: D. G-score: D.

Bent u opzoek naar een stadswoning op een top locatie in Hasselt Voor meer info bel Larissa op 0483/70.28.74 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 923. Het werd gerenoveerd in 2009. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 519.000, ofwel ± € 2.595 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Het EPC-label is B (120 kWh/m²).