Boomkensstraat 51, 3500 Hasselt

Boomkensstraat 51 - 3500 Hasselt - Deze woning in de Boomkensstraat 51 te Hasselt is een karaktervolle rijwoning uit 1918 met een gevelbreedte van 4,5m, gelegen in een gegeerde buurt dicht bij scholen en winkels. De woning wordt reeds 13 jaar lang verhuurd voor € 560 per maand hetgeen resulteert in € 6.720 huuropbrengsten per jaar en biedt dan ook een investeringsmogelijkheid.

Op te frissen, met behoud van authentieke elementen, beschikt de woonst op het gelijkvloers over een grote leefruimte en een uitgeruste keuken met aansluitend een koertje voor buitenlucht. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en er is een in te richten zolder bereikbaar via vaste trap. Met 122m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC en een EPC-score van 400 kWh/m² met D label, is dit een huis met potentieel.

De residentiële ligging nabij het stadscentrum maakt het extra aantrekkelijk. Deze woning biedt niet alleen een investeringsmogelijkheid met een bestaande huurovereenkomst, maar ook een unieke kans om een karaktervolle, op te frissen woning met authentieke elementen te verwerven. De ligging nabij scholen, winkels en het stadscentrum maakt het ideaal voor zowel investeerders als bewoners.

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 122 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.598 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 215.000 naar € 195.000 (-9%). Online sinds februari 2024. Het EPC-label is F (4000 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2011. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 262.