Martelarenlaan 48, 3500 Hasselt

Martelarenlaan 48 - 3500 Hasselt - Dit charmant herenhuis kan u terugvinden aan de Hasseltse Boulevard ter hoogte van het Kolonel Dusartplein.

De gunstige ligging tegenover de Provinciale Bibliotheek van Hasselt, de tweewekelijkse markt en op wandelafstand van de Hasseltse Grote Markt is een grote troef!

Het herenhuis werd reeds 10 jaar geleden gerenoveerd, heeft per etage een terras en bovendien een mooi ommuurde stadstuin.
U kan het pand ook eventueel indelen als een gelijkvloers handelspand met duplex-bovenwoning ofwel gelijkvloers 1 slaapkamer-appartement en duplex-bovenwoning.

Enkele kenmerken van het pand: deels houten en aluminium ramen met grotendeels dubbele beglazing, houten tussenvloeren, videofoon aanwezig, …

Om uw wagen te parkeren heeft u de mogelijkheid om een ondergrondse autostandplaats te huren in de directe nabijheid namelijk het Q-park Dusart voor
€ 1386,84/jaar (7/7 en 24/24). U kan genieten van een subsidie waardoor u ongeveer
€ 600/jaar betaalt als u hier gedomicilieerd bent.

=> Gelijkvloers appartement (113m² 100m² tuin)
- Aparte inkomhal
- Leefruimte met parketvloer
- Open keuken ingericht met dubbele spoelbak, afzuigkap, kookplaat, oven en vaatwasser
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadstuin
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Berging
- Stadstuin met betegeld terras en tuinberging en tuin, tuinberging

=> Duplex - bovenwoning (205m² 11m² terras 30m² dakterras)
Eerste verdieping
- Aparte inkomhal met vestiaireruimte/bureel
- Leefruimte met eethoek en toegang tot het overdekt terras
- Keuken ingericht met koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en de voorziening voor aansluiting vaatwasser is aanwezig
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel

Tweede verdieping
- Apart toilet
- Slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde
- Ruim dakterras

Derde verdieping
- 2de of 3de slaapkamer met vide en badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
- Zolderruimte

=> Kelder
Het pand is volledig onderkelderd en per appartement voorzien van een aparte C.V.-ketel op aardgas (2008) alsook van aparte meters voor de nutsvoorzieningen water, elektriciteit en gas.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Hasselt (3500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (238 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.360. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 1.808 per m². Online sinds juli 2020. Het werd gerenoveerd in 2010. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 318 m², een perceel van 230 m², 3 badkamers.