Tommelenstraat 51A, 3500 Hasselt

Tommelenstraat 51A - 3500 Hasselt - KNAPPE, RECENTE RIJWONING MET 5 SLPK EN TUIN MET ZICHT OP HET GROEN

Net buiten de Grote Ring van Hasselt, vinden we langs de Tommelstraat ter hoogte van nummer 51A deze verrassend ruime gezinswoning terug. Dankzij de ligging bereiken we zowel het stadscentrum, de oprit van de autostrade en de omliggende gemeentes in een mum van tijd. Desalniettemin kunnen we genieten van de nodige rust en privacy in deze residentiële omgeving. Achter het perceel vinden we het natuurgebied ‘De Tommelen' waardoor ook aan groen geen gebrek is. Kortom! De ideale locatie voor jouw en je gezin.

De strakke gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 187m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien opteerde de huidige eigenaar voor een strak doch warm interieur waar men nog alle kanten mee uit kan. Eveneens kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel. Denk maar aan pvc-ramen met HR-glas, een condenserende gasketel van het merk Vaillant, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, etc. Dit resulteert, samen met de nodige isolatie, in een EPC-waarde van 84Kwh/ (m² jaar). Een groot pluspunt is dat de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen.

We betreden de woning via de inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en een gastentoilet bergt. In de leefruimte bekomt men een echt wow-effect dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde dat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over al het modern comfort: aanbouwkasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. De eerste verdieping werd voorzien van drie slaapkamers waarvan de ‘master-bedroom' werd uitgerust met inbouwkasten. De badkamer is de plek bij uitstek om helemaal tot rust te komen na een drukke werkdag en is voorzien van een badkamermeubel, toilet, dubbele lavabo en ligbad met douchekop. Een verdieping hoger beschikt men over nog twee kamers waarvan één reeds volledig werd ingericht als slaapkamer. De andere kamer kan, mits verdere afwerking gebruikt worden als 5
de
slaapkamer, bureau, dressing, etc. Tijdens de bouw werd er op deze verdieping nog een douchekamer ondergebracht die reeds betegeld is en uitgerust is met al de nodige aansluitingen. Mits het plaatsen van de toestellen hebben we ook op dit verdiep een sanitaire ruimte. Aan opbergruimte werd er gedacht door op elke verdieping een berging te voorzien.

Aangezien het een recente woonst betreft mogen we zeker en vast spreken van een instapklaar geheel. U hoeft enkel nog uw koffers te pakken en verhuizen! Naast dit alles hebben we een toffe en volledig aangelegde tuin ter beschikking incl. overdekt terras. Wanneer we hier vertoeven krijgen we een waar vakantiegevoel dankzij het knappe uitzicht. Het terras kreeg een overkapping met een lichtkoepel zodat dit steeds een lichtrijk geheel is.

Instapklaar, modern, goed gelegen,.. het zijn slechts enkele trefwoorden die deze prachtige woning omschrijven. Hebben we uw nieuwsgierigheid geprikkeld Contacteer ons dan snel op 011/22.22.95 zodat we samen kunnen gaan kijken. De beschikbaarheid van deze woning is te bespreken.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (84 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 306 m², een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 5 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745. Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 2009. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 2.241 per m².