Congostraat 4, 3500 Hasselt

Congostraat 4 - 3500 Hasselt - Dit te renoveren studentenhuis met 7 studentenkamers is gelegen in de Congostraat, het verlengde van het Kolonel Dusartplein, op wandelafstand van tal van faciliteiten, scholen, sport-en recreatiemogelijkheden en het Kapermolenpark.

Momenteel worden er 7 kamers verhuurd, allen groter dan 12 m². 3 kamers bevinden zich op het gelijkvloers, 2 kamers op de eerste verdieping en 2 kamers op de 2de verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een lavabo en basic bemeubeld met een 1-persoonsbed met matras, bureel, kleerkast, stoel.

Op het gelijkvloers zijn de gemeenschappelijke voorzieningen geïnstalleerd, waaronder een toilet, een douche en een kitchenette. Vorig jaar werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, het dak is minimaal geïsoleerd. Keuring elektriciteit en verklaring van de brandweer betreffende de veiligheidsmaatregelen zijn vervallen.

Het verbruik van de nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektriciteit en internet) zijn inbegrepen in de huurprijs. De totale opbrengsten zijn 2.040 euro per maand, dat wil zeggen een netto rendement van 5%! Ideaal dus voor wie op zoek is naar een topinvestering!

De pluspunten van dit investeringspand op een rijtje:
Topligging
Vergund
Totale maandelijkse opbrengsten bedragen 2.040 euro. 5% netto rendement!

Wenst u dit pand graag te bezichtigen Neem dan contact op met Stephanie op het nummer 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.
 

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.939 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.212. Online sinds september 2021. Het pand dateert uit 1939. Het pand beschikt over een perceel van 130 m², 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Het EPC-label is F (541 kWh/m²).