Herkerstraat 3, 3500 Hasselt
Over deze woning
Deze halfopen bebouwing vol potentieel te Wimmertingen, Hasselt, is klaar voor renovatie en wacht op gezinnen die op zoek zijn naar een woning met vier slaapkamers. Gelegen op een perceel van 10a56ca, heeft deze woning uit 1932 ook een gunstige ligging dicht bij het stadscentrum, bereikbaar binnen 5 minuten met de auto. Met scholen, winkels, banken, restaurants en openbaar vervoer allemaal op fietsafstand, en snelle toegang tot de E313 en de Luikersteenweg, is dit de ideale locatie voor iedereen, van jonge gezinnen tot oudere koppels. De woning zelf biedt vier slaapkamers op de eerste verdieping, een keuken, een inkomhal, een woon- en eetkamer, en een home office op de begane grond. Daarnaast heeft het pand nog extra bergruimte, een badkamer en een toilet aan de keuken vast, een ruime garage en een bergzolder. De achtertuin, perfect voor diegenen met groene vingers, biedt de kans om de woning naar eigen smaak te renoveren. Potentieel voor afbraak en heropbouw bestaat ook, eventueel tegen een BTW-tarief van 6%. Het unieke perceel, dat geleidelijk verbreedt van 16m naar 22m breed voordat het weer versmalt, biedt veel architectonisch potentieel, zowel voor ontwikkelaars als particulieren die geïnteresseerd zijn in sloop en herbouw. Bovendien kan de woning mogelijk in aanmerking komen voor verlaagde registratierechten als bescheiden gezinswoning.
Omschrijving van de makelaar
Herkerstraat 3 - 3500 Hasselt - CHARMANTE , TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 10A56CA TE HASSELT
Deze halfopen bebouwing met veel potentieel op een perceel van 10a56ca dateert van 1932 en vinden we terug in Wimmertingen op 5 min rijden van het centrum van Hasselt!
Op fietsafstand vind je alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken, restaurants en het openbaar vervoer terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de E313, alsook de Luikersteenweg (verbindingsweg Hasselt - Tongeren). Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.
Het huis beschikt momenteel over 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een keuken, een inkomhal (met toegang tot een kruipkelder), een woonkamer, een eetkamer en een bureauruimte terug. Achteraan de keuken bevinden zich nog een tussenruimte, met toilet en berging, een extra berging en een badkamer .
Verder beschikt de woning nog over een ruime garage, een extra berging en een bergzolder.
Dit is de ideale kans voor de bewoner met groene vingers die renovatiewerken niet schuwt. Een afbraak en heropbouw aan BTW tarief van 6% behoort hier bovendien ook tot de mogelijkheden.
Het betreft hier een uniek perceel met 16m straatbreedte dat geleidelijk breder wordt tot 22m breedte en dan terug smaller gaat in de diepte. Het heeft op deze manier zeker heel wat architecturaal potentieel voor de ontwikkelaar of de particulier die voor een afbraak/heropbouw gaat.
Deze woning komt bovendien in aanmerking om aan te kopen met de bijkomende vermindering van registratierechten voor een bescheiden gezinswoning.
Graag het potentieel ontdekken Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.056 m². Het pand dateert uit 1932. Het EPC-label is F (991 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 19.900.000 naar € 199.000 (-99%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 43.100. Online sinds februari 2022.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Herkerstraat 3, 3500 Hasselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Herkerstraat 3, 3500 Hasselt
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hasselt.
Marktcijfers in Hasselt
Vergelijkbare panden te koop in Hasselt
Recent verkocht in Hasselt
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.